Aninhado em uma pitoresca rua arborizada em Ditmars, esta rara propriedade mista de tijolos oferece infinitas possibilidades. Situada em um lote de 20x100 com um quintal da frente cercado e uma entrada privativa para dois carros, a casa é banhada por luz natural de suas exposições voltadas para o leste e oeste. O segundo andar apresenta um espaçoso apartamento de 2 quartos com uma cozinha aberta, enquanto o primeiro andar é um escritório médico totalmente equipado, completo com uma ampla área de recepção, duas salas de exame, um consultório com uma varanda privativa, armários de cozinha e um banheiro. O nível do jardim renovado serve como um espaço bônus versátil para uso recreativo. Cada unidade, incluindo o nível do jardim, está equipada com sistemas mini-split de alta eficiência, novinhos em folha.

Esta propriedade pode ser entregue totalmente desocupada, oferecendo uma oportunidade perfeita para investidores, proprietários de negócios ou usuários finais personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades.

Situada no coração de Astoria, este vibrante bairro é conhecido por seu forte mercado de aluguel, prósperos negócios locais e excelentes opções de transporte. Com o desenvolvimento contínuo e a valorização dos imóveis, esta é uma oportunidade primordial para possuir uma propriedade versátil em uma das comunidades mais dinâmicas de Nova York.

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC