*INÍCIO DO CONTRATO EM 1º DE JUNHO*

Tour em vídeo disponível a pedido!

O 4D é espetacular! Voltado para o sul, silencioso, com linda luz solar durante toda a tarde.... O layout mais raro de todos no 280 Park Ave South, existem apenas três desses apartamentos "2BR D-line" em todo o edifício! NENHUM espaço é desperdiçado neste layout super eficiente e eficaz, que maximiza cada centímetro de espaço e armazenamento.

Uma casa moderna e confortável, o apartamento possui pisos de madeira, além de 1,5 banheiros (acessíveis por ambos os dormitórios), um quarto principal muito grande com dois armários ENORMES (e espaço para um escritório em casa), e um segundo quarto de tamanho substancial e bem proporcionado. Ambos os quartos também possuem ventiladores de teto para maior conforto.

A linda cozinha ampla e oversized é o sonho de um chef, com eletrodomésticos em aço inox, bancadas em granito, backsplashes de mosaico, além de armários acima da bancada e da ilha que oferecem espaço de armazenamento significativo. A sala de estar é ampla e espaçosa, com espaço para uma mesa de jantar formal ou para um escritório em casa adicional.

Localização PRIME com supermercado 24 HORAS ao lado, farmácia 24 HORAS na frente do edifício, 2 lavanderias e 2 garagens na quadra, além de acesso rápido aos trens 6 (Verde) e N/R (Amarelo). Localizado no coração do bairro Gramercy/Flatiron, Madison Square Park, Gramercy Park, Union Sq, restaurantes da Park Avenue e compras em Flatiron.

280 Park Ave South é um edifício de luxo com serviço completo e porteiro, com dois enormes terraços com vistas de 360 graus de Manhattan e móveis de exterior novinhos em folha, proporcionando um maravilhoso refúgio de qualquer dia estressante. Outras comodidades gratuitas incluem uma piscina de 12 metros, uma academia de última geração aberta 24 HORAS, sauna e banhos turcos para eles e para elas, Jacuzzi, e um jardim de recreação nos fundos! Espaço de armazenamento adicional disponível para aluguel. Lavanderia no prédio. Aceita animais de estimação.

*LEASE START JUNE 1*

Video tour available upon request!

4D is a showstopper! South-facing, pin-drop quiet, with beautiful sun & light all afternoon....The rarest of all layouts at 280 Park Ave South, there are only three of these "2BR D-line" apartments in the entire building! NO space is wasted in this super efficient and effective layout, that maximizes every inch of space and storage.

A comfortable, modern renovated home, the apartment features hardwood floors, as well as 1.5 baths (accessible by both bedrooms), a very large master bedroom with two HUGE closets (and room for a home office), and a size-able, well proportioned 2nd bedroom. Both bedrooms also feature ceiling fans for added comfort.

The beautiful open over-sized kitchen is a chef's dream with stainless steel appliances, granite counter tops, mosaic back splashes, along with overhead and island cabinets that add significant storage space. The living room is wide and roomy, with the space to do a formal dining table or have additional space for a home office.

PRIME location with 24 HR grocery store next door, 24HR drug-store in front of the building, 2 dry cleaners & 2 parking garages on the block, & quick access to the 6 (Green) and N/R trains (Yellow). Located in the heart of the Gramercy/Flatiron neighborhood, Madison Square Park, Gramercy Park, Union Sq, Park Avenue restaurants and Flatiron shopping.

280 Park Ave South is a Full Service Doorman Luxury Building, with two massive roof-decks with 360 degree views of Manhattan and beautiful brand new outdoor furniture, providing a wonderful respite from any stressful day. Other free amenities include a 40 foot pool, brand new state of the art 24HR fitness center, his and her sauna & steam rooms, Jacuzzi, and a rear court play garden! Additional storage space available for rent. Laundry in building. Pet friendly.