Oportunidade super doce de possuir um encantador estúdio em condomínio no coração do Upper West Side, a poucos quarteirões do Central Park!

Este charmoso apartamento em Brownstone é cheio de caráter e oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa.
Localizado apenas dois lances de escada acima, o espaço é aprimorado por tetos de 3 metros de altura, iluminação embutida e uma abundância de luz natural que entra por três janelas fofas.

O layout bem projetado inclui um canto acolhedor, perfeitamente dimensionado para uma cama, criando uma área de dormir serena enquanto deixa bastante espaço para uma ampla área de estar e jantar. Um grande closet duplo proporciona amplo armazenamento e pode ser facilmente personalizado para oferecer ainda mais opções de armazenamento.

Há potencial para adicionar uma lavadora e secadora na unidade, o que o edifício permite. O atual proprietário fez os planos arquitetônicos para essa adição.

As atualizações recentes do edifício incluem a instalação de um novo sistema de entrada segura com vídeo porteiro, garantindo tranquilidade.

Características principais:
- Nova A/C de janela instalada profissionalmente
- Novo cadeado de alta segurança na porta
- Nova iluminação sob o gabinete da cozinha
- Novas persianas instaladas profissionalmente nas janelas
- Nova iluminação LED por toda parte

Este condomínio não é apenas um lugar fantástico para viver, mas também um forte investimento. O mercado de aluguel do bairro indica uma taxa de retorno saudável, tornando-o uma escolha ideal tanto para proprietários quanto para investidores.

**As visitas requerem aviso prévio de 24 horas, a menos que seja um Open House, onde não será necessário agendar horário.

Não perca esta joia escondida em uma das áreas mais procuradas da cidade!

Super sweet opportunity to own a delightful condo studio in the heart of the Upper West Side, blocks from Central Park!

This charming Brownstone apartment is full of character and offers a warm, inviting atmosphere.
Located just two flights up, the space is enhanced by 10' high ceilings, track lighting and an abundance of natural light pouring in from three cute windows.

The well-designed layout includes a cozy nook, perfectly sized for a bed, creating a serene sleeping area while leaving plenty of room for a spacious living and dining area. A large double closet provides ample storage, and can easily be customized to offer even more storage options.

There is potential to add a washer and dryer in-unit, which the building allows. The current owner has done the architectural plans for this addition.

Recent building upgrades include the installation of a new video doorman secure entrance system, ensuring peace of mind.

Key Features:
- New professionally installed window A/C
- New high-security deadbolt lock on the door
- New under-cabinet kitchen lighting
- New professionally installed window blinds
- New LED lighting throughout

This condo is not only a fantastic place to live but also a strong investment. The neighborhood's rental market indicates a healthy rate of return, making it an ideal choice for both homeowners and investors alike.

**Showings require 24 hour notice unless it is an Open House, where no appointment will be needed.

Don’t miss out on this hidden gem in one of the city's most sought-after areas!