VOCÊ NUNCA VIU NADA ASSIM EM MURRAY HILL!

RECÉM REDUZIDO! AGORA $879,000

Localizada no 10º andar, esta oferta do tipo K - um plano de andar cobiçado dentro do prédio - é uma unidade de canto maravilhosamente renovada e “pronta para morar”, com vista para a Park Avenue. Espaçosa e luminosa, com exposições ao sul e ao oeste, preenchendo os quartos grandes com luz natural brilhante durante todo o dia. A sofisticada renovação moderna e o layout generoso dos anos 50 se combinam para criar o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência no coração de Midtown Manhattan.

Ao entrar no espaço, você é recebido pelos pisos de madeira de 5” que definem o tom para a sensação nova e moderna do lar. A sala de estar é o sonho de todo anfitrião, com espaço para um grande sofá seccional, áreas de estar adicionais e uma home office. Uma parede de janelas voltadas para o sul destaca a capacidade distinta deste ambiente. A cozinha aberta e elegante foi transformada em uma obra-prima culinária - aberta para a sala de estar e com eletrodomésticos de ponta da Miele e Bosch 800 Series. Projetada sob medida com bancadas de quartzo esculpido com detalhe em latão, acessórios e ferragens em ouro escovado, um backsplash de mármore mosaico da Porcelanosa e armários personalizados certamente impressionarão enquanto você recebe convidados e prepara refeições com facilidade. Ao lado da cozinha, você encontrará uma área de jantar espaçosa que acomoda facilmente uma mesa para 6 pessoas. O banheiro com janela é revestido com luxuosas placas de mármore e finalizado com acessórios Grohe. O quarto de canto, de tamanho king, é iluminado pelas exposições ao sul e ao oeste e apresenta vistas da Park Avenue. Peitoris de mármore, elegantes luminárias de latão, iluminação LED embutida ultrafina, interruptores inteligentes Lutron com Hub (habilitado para casa inteligente), fiação HDMI e CAT6 instalada por todo o lugar completam esta oferta única e pronta para morar.

O Wendhorn - construído em 1957, oferece porteiro 24 horas, excelente equipe de manutenção e superintendente residente, lavanderia central, estacionamento no local e um saguão recém-reformado, além de corredores recentemente renovados. Este Co-op bem administrado, localizado centralmente, está na fronteira de Kips Bay/Murray Hill. Excelente acesso ao transporte - a apenas 1 quadra da linha 6 na 33rd/Park Ave, 1 quadra do ônibus M34 e também há uma estação Citi Bike na 32nd/Park Ave. Apenas 2 quadras do Trader Joe’s, e a uma curta distância da Grand Central Terminal, com acesso às linhas expressas 4 e 5, 6, 7, trens shuttle, Metro North e LIRR.

POLÍTICA DE SUBLETA: Os acionistas podem sublocar por até 7 anos após 1 ano de propriedade.
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS: Gatos e Cachorros com menos de 25lbs - com aprovação do conselho.
CO-PROPRIEDADE PERMITIDA.
Os seguintes casos serão considerados caso a caso: Pied-a-Terre, Doações, Fiadores, Pais comprando para filhos.

NOTA – As fotos do anúncio foram virtualmente montadas.
NOTA – Avaliação especial de $328,49/mês terminando em 31/01/26 para melhorias de capital.

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Positioned high on the 10th floor, this K line offering - a coveted floorplan within the building - is an exquisitely renovated “turn key” corner unit home overlooking Park Avenue. Spacious and luminous with Southern and Western exposures filling the oversized rooms with bright natural light all day long. The sophisticated modern renovation and uniquely generous 1950’s layout combine to create the perfect balance of comfort and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

As you enter the space, you’re welcomed by the light washed 5” plank hardwood floors that set the tone for the home’s fresh and modern feel. The living room is an entertainer's dream with space for a large sectional, additional sitting areas and a home office set up. A wall of south facing windows highlights the distinct capacity of this room. The stylish open kitchen has been transformed into a culinary masterpiece - opened to the living room and featuring top-of-the-line Miele & Bosch 800 Series appliances. Custom designed with wide slab statuary quartz countertops with brass inlay, brushed gold fixtures and hardware, a Porcelanosa mosaic marble tiled backsplash and custom cabinetry are sure to impress while entertaining and preparing meals with ease. Off of the kitchen you’ll find a sizable dining area that can easily accommodate a 6 person dining table. The windowed bathroom is clad in luxurious marble tile and finished with Grohe fixtures. The king sized corner bedroom is illuminated by Southern and Western exposures and features Park Avenue views. Marble window sills, elegant brass light fixtures, ultra-thin LED recessed lighting, Lutron Smart Switches with Hub (smart home enabled), HDMI and CAT6 wiring installed throughout completes this one-of-a-kind turn-key offering.


The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage and Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Listing photos have been virtually staged
NOTE – Special Assessment of $328.49/month ending 1/31/26 for Capital Improvements