VOCÊ NÃO VIU NADA COMO ISTO EM MURRAY HILL!

Posicionada no alto do 10º andar, esta oferta da linha K - um layout cobiçado dentro do prédio - é uma casa de canto “turn key” exquisiteiramente renovada, com vista para a Park Avenue. Espaçosa e luminosa, com exposições para o Sul e Oeste que preenchem os amplos cômodos com luz natural brilhante durante todo o dia. A sofisticada renovação moderna e o layout generoso dos anos 1950 combinam para criar o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência no coração de Midtown Manhattan.

Ao entrar no espaço, você é recebido pelos pisos de madeira de 5” de largura que lavam a luz e definem o tom para a sensação fresca e moderna da casa. A sala de estar é o sonho de todo anfitrião, com espaço para um grande sofá seccional, áreas de estar adicionais e uma configuração de escritório em casa. Uma parede de janelas voltadas para o sul destaca a distinta capacidade deste cômodo. A cozinha aberta e elegante foi transformada em uma obra-prima culinária - integrada à sala de estar e apresentando eletrodomésticos de primeira linha Miele e Bosch Série 800. Projetada sob medida com bancadas de quartzo estatuário em larga escala com detalhes em latão, torneiras e acabamentos em ouro escovado, um backsplash de mármore mosaico Porcelanosa e armários personalizados certamente impressionarão ao entreter e preparar refeições com facilidade. Ao lado da cozinha, você encontrará uma área de jantar de bom tamanho que pode acomodar facilmente uma mesa de jantar para 6 pessoas. O banheiro com janela é revestido em luxuoso azulejo de mármore e finalizado com torneiras Grohe. O quarto de canto com tamanho king é iluminado por exposições do Sul e do Oeste e apresenta vistas para a Park Avenue. Soleiras de janelas em mármore, elegantes luminárias de latão, iluminação LED embutida ultra-fina, Interruptores Inteligentes Lutron com Hub (habilitados para casa inteligente), fiação HDMI e CAT6 instalada em todo o espaço completam esta oferta exclusiva “turn-key”.

O Wendhorn - construído em 1957, oferece porteiro 24 horas, excelente equipe de manutenção e superintendente residente, lavanderia central, garagem de estacionamento no local e lobby recém-renovado e corredores recentemente reformados. Este co-op bem administrado e centralmente localizado está situado na fronteira de Kips Bay/Prime Murray Hill. Excelente acesso ao transporte - a apenas 1 quarteirão da linha 6 na 33rd/Park Ave, a 1 quarteirão do ônibus M34 e também há uma Estação Citi Bike na 32nd/Park Ave. Apenas 2 quarteirões da Trader Joe’s e a uma curta distância da Grand Central Terminal, com acesso aos trens expressos 4,5, 6, 7, Shuttle, Metro North e LIRR.

POLÍTICA DE SUBLETAÇÃO: Acionistas podem sublocar por até 7 anos após 1 ano de propriedade
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS: Gatos e cães com menos de 25lbs – com aprovação da diretoria
COCOMPRA PERMITIDA
Os seguintes casos são considerados caso a caso: Pied-a-Terre, Presentes, Fiadores, Pais comprando para filhos

NOTA - As fotos do anúncio foram virtualmente encenadas
NOTA - Avaliação especial de $328,49/mês até 31/01/26 para melhorias de capital

YOU HAVEN'T SEEN ANYTHING LIKE THIS IN MURRAY HILL!


Positioned high on the 10th floor, this K line offering - a coveted floorplan within the building - is an exquisitely renovated “turn key” corner unit home overlooking Park Avenue. Spacious and luminous with Southern and Western exposures filling the oversized rooms with bright natural light all day long. The sophisticated modern renovation and uniquely generous 1950’s layout combine to create the perfect balance of comfort and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

As you enter the space, you’re welcomed by the light washed 5” plank hardwood floors that set the tone for the home’s fresh and modern feel. The living room is an entertainer's dream with space for a large sectional, additional sitting areas and a home office set up. A wall of south facing windows highlights the distinct capacity of this room. The stylish open kitchen has been transformed into a culinary masterpiece - opened to the living room and featuring top-of-the-line Miele & Bosch 800 Series appliances. Custom designed with wide slab statuary quartz countertops with brass inlay, brushed gold fixtures and hardware, a Porcelanosa mosaic marble tiled backsplash and custom cabinetry are sure to impress while entertaining and preparing meals with ease. Off of the kitchen you’ll find a sizable dining area that can easily accommodate a 6 person dining table. The windowed bathroom is clad in luxurious marble tile and finished with Grohe fixtures. The king sized corner bedroom is illuminated by Southern and Western exposures and features Park Avenue views. Marble window sills, elegant brass light fixtures, ultra-thin LED recessed lighting, Lutron Smart Switches with Hub (smart home enabled), HDMI and CAT6 wiring installed throughout completes this one-of-a-kind turn-key offering.


The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage and Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Listing photos have been virtually staged
NOTE – Special Assessment of $328.49/month ending 1/31/26 for Capital Improvements