***VIVENDO EM CONDOMÍNIO LUXUOSO EXCLUSIVO NO UPPER EAST SIDE***

***VISTAS ÉPICAS DA CIDADE E DO RIO***

***NASCENTES E PÔR DO SOL DE CLASSE MUNDIAL COM TRÊS EXPOSIÇÕES***

***GRANDEZA ESPACIOSA COM TETOS ALTOS***

***SENSIBILIDADE DO CENTRO COM REFINAMENTO E CONVENIÊNCIA DO UPPER EAST SIDE***

***COZINHA GOURMET ABERTA, PROJETADA SOB MEDIDA PARA CHEF***

***BELAS MOLDURAS PERSONALIZADAS, INTELIGENTEMENTE PROJETADAS PARA MAXIMIZAR O ESPAÇO***

***PRONTA PARA MORAR – VIDA EM CASA INTELIGENTE COM INTEGRAÇÃO ALEXA***

A Residência 29B no Citizen360 é um condomínio de 224 metros quadrados que oferece uma experiência de luxo no Upper East Side, em um ambiente contemporâneo ricamente amenizado, projetado pelo SHoP Architects. Esta ampla casa de três quartos e três banheiros e meio é iluminada e arejada, banhada por luz natural com janelas do chão ao teto que emolduram vistas de tirar o fôlego da cidade e do rio a partir de três exposições, com nascer e pôr do sol deslumbrantes em todos os cômodos. Os tetos altos de 3,35 metros aumentam a sensação de espaço e grandeza, criando uma atmosfera aberta e convidativa.

Oferecendo um nível raro de privacidade, esse andar apresenta apenas uma outra residência, com um hall semi-privativo que se abre para um foyer de entrada adequado, definindo o tom para o design refinado da casa. O piso contínuo de Carvalho Branco ao longo de toda a extensão realça a estética limpa e sofisticada.

A ampla sala de estar em canto, com exposições para leste e sul, é uma vitrine de luz e vistas dinâmicas, onde cada janela emoldura uma obra de arte viva. As belas molduras personalizadas, projetadas de forma inteligente para maximizar o espaço, e as prateleiras embutidas em toda parte elevam tanto o estilo quanto a praticidade, oferecendo amplo armazenamento e uma integração harmoniosa com o design da casa. Uma área de jantar dedicada acomoda confortavelmente oito pessoas, perfeita tanto para jantares íntimos quanto para grandes eventos.

Esta residência conta com uma cozinha de chef com janelas, projetada de forma única, com um layout aberto e fluido, que não é encontrado em outras unidades desta linha. Com interiores originalmente idealizados por Clodagh para o Citizen360, este espaço gourmet apresenta armários de nozes defumadas, elegantes bancadas em slab de Porcelanosa Persian White Pulido e uma impressionante ilha com borda em cascata. Os eletrodomésticos de primeira linha incluem um fogão Bertazzoni em aço inoxidável, refrigerador Sub-Zero, cooler de vinho U-Line e lava-louças Bosch.

A ampla suíte principal em canto da casa possui exposições para o sul e oeste, com vistas deslumbrantes da cidade. O sereno banheiro da suíte principal oferece um refúgio parecido com um spa, apresentando piso de calcário Baetig Azul, paredes de calcário Saint Louis e uma bancada de pedra e teca personalizada. Uma banheira de imersão Zuma, chuveiro envidraçado e pias duplas com acessórios Sense by Clodagh 27 completam o banheiro de cinco peças.

Closets personalizados, construídos profissionalmente ao longo da residência oferecem organização e luxo excepcionais. Desde os dois closets da suíte principal até os armazenamento cuidadosamente projetado em cada quarto, cada closet conta com prateleiras personalizadas, gavetas elegantes e iluminação integrada — maximizando espaço e conveniência.

Os dois quartos adicionais desfrutam de banheiros en-suite lindamente decorados com azulejos Yakarta Blanco Porcelanosa, bancadas de madeira personalizadas e elegantes bancadas de pedra. Prateleiras embutidas nos quartos adicionam conforto e sofisticação. Um impressionante lavabo apresenta piso e paredes de calcário de Baltimore, acrescentando um toque refinado.

Esta casa está pronta para morar e projetada para uma vida inteligente sem emendas, totalmente cabeada para Alexa com um sistema de alto-falantes embutido. Cortinas automáticas estão presentes em todas as janelas da casa, com cortinas solares nas áreas de estar e cortinas blackout em todos os três quartos.

Destaques adicionais incluem uma espaçosa lavanderia com capacidade de armazenamento, com lavadora, secadora e pia, além de controle de temperatura zonado durante todo o ano, através de um sistema central de aquecimento e refrigeração.

A Anbau traz seu emblemático condomínio Citizen para o Upper East Side com o Citizen360, um santuário de 84 residências na 360 East 89th Street. Projetado pelo SHoP Architects, sua fachada tecida impressionante e assinatura.

***EXCLUSIVE LUXURY CONDO LIVING ON THE UPPER EAST SIDE***

***EPIC CITY AND RIVER VIEWS***

***WORLD-CLASS SUNRISES AND SUNSETS WITH THREE EXPOSURES***

***SPACIOUS GRANDEUR WITH SOARING CEILINGS***

***DOWNTOWN SENSIBILITY WITH UPTOWN REFINEMENT AND CONVENIENCE***

***CUSTOM DESIGNED GOURMET OPEN CHEF'S KITCHEN***

***BEAUTIFUL CUSTOM MILLWORK, SMARTLY DESIGNED TO MAXIMIZE SPACE***

***COMPLETELY TURNKEY – SMART HOME LIVING WITH ALEXA INTEGRATION***

Residence 29B at Citizen360 is a premiere 2,417-square-foot condominium offering luxury Upper East Side living in a highly amenitized, contemporary setting designed by SHoP Architects. This expansive three-bedroom, three-and-a-half-bath home is bright and airy, bathed in natural light with floor-to-ceiling windows framing breathtaking, epic city and river views from three exposures, and jaw-dropping sunrises and sunsets from every room. The soaring 11-foot ceilings enhance the sense of space and grandeur, creating an open, inviting atmosphere.

Offering a rare level of privacy, this floor features only one other residence, with a semi-private landing that opens to a proper entry foyer, setting the tone for the home's refined design. Continuous White Oak floors throughout enhance the clean, sophisticated aesthetic.

The expansive corner living room, with east and south exposures, is a showcase of light and dynamic views, where each window frames a living work of art. Beautiful custom millwork, smartly designed to maximize space, and custom built-ins throughout elevate both style and practicality, offering ample storage and seamless integration with the home’s design. A dedicated dining area comfortably accommodates seating for eight, perfect for both intimate dinners and grand entertaining.

This residence features a one-of-a-kind, custom-designed windowed chef’s kitchen with an open, flowing layout not found in other units within this line. With interiors originally envisioned by Clodagh for Citizen360, this gourmet space showcases smoked walnut cabinetry, elegant Persian White Pulido Porcelanosa slab countertops, and a striking waterfall-edge island. Top-tier appliances include a stainless steel Bertazzoni range, Sub-Zero refrigerator, U-Line wine cooler, and Bosch dishwasher.

The home’s expansive corner primary suite boasts southern and western exposures with sweeping city views. The serene en-suite primary bath offers a spa-like retreat, featuring Baetig Azul limestone flooring, Saint Louis limestone walls, and a custom stone and teak vanity. A Zuma soaking tub, glass-enclosed shower, and double sinks with Sense by Clodagh 27 fixtures complete the five-fixture bath.

Custom, professionally built-out closets throughout the residence offer exceptional organization and luxury. From the primary suite’s dual walk-ins to thoughtfully designed storage in every bedroom, each closet features custom shelving, sleek drawers, and integrated lighting — maximizing space and convenience.

The two additional bedrooms each enjoy their own beautifully appointed en-suite bathrooms with Yakarta Blanco Porcelanosa tile, custom wood vanities, and elegant stone countertops. Custom built-ins in the bedrooms add both convenience and sophistication. A striking powder room showcases Baltimore limestone flooring and walls, adding a refined touch.

This home is turn-key and designed for seamless smart living, fully wired for Alexa with a built-in speaker system. Automatic shades are found on every window throughout the home with sun shades in the living areas and blackout shades in all three bedrooms.

Additional highlights include a spacious walk-in laundry room with a washer, dryer, and sink, as well as year-round zoned temperature control via a central heating and cooling system.

Anbau brings its signature Citizen condominium to the Upper East Side with Citizen360, an 84-residence sanctuary at 360 East 89th Street. Designed by SHoP Architects, its striking woven facade and signature