Propriedade de Investimento de Alto Rendimento com 6 Unidades na Cidade de Poughkeepsie. *Compradores de Troca 1031 - pergunte sobre nosso pacote de 13 portas com esta propriedade.

Desbloqueie o potencial de 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603, uma propriedade de aluguel de 6 unidades que oferece retornos fortes em um mercado em crescimento. Com uma receita anual bruta de $116.364, esta propriedade atualmente opera com uma taxa de capitalização acima de 9%, com a capacidade de alcançar uma taxa de capitalização pro forma de 11,3% ajustando os aluguéis abaixo do mercado para se alinhar às tarifas atuais do mercado; uma unidade já foi ajustada.

Cada unidade beneficia de medidores elétricos e de gás separados, garantindo uma gestão simplificada e operações eficientes. Situada em uma localização privilegiada na Main Street, esta propriedade está a uma curta distância de negócios locais, restaurantes e transporte público, tornando-se uma oportunidade de locação altamente desejável.

Os investidores apreciarão o forte fluxo de caixa e o potencial imediato de valorização, tornando esta uma excelente opção para aqueles que buscam tanto estabilidade quanto oportunidades de crescimento no mercado de aluguel do Vale do Hudson.

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High-Yield 6-Unit Investment Property in the Town of Poughkeepsie. *1031 Exchange Buyers - ask about our 13 Door Package deal with this property.

Unlock the potential of 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603 a 6-unit rental property offering strong returns in a growing market. With a gross annual income of $116,364, this property currently operates at a 9+% cap rate, with the ability to reach a 11.3% pro forma cap rate by bringing below-market rents in line with current market rates, one unit has already been adjusted.

Each unit benefits from separate electric and gas meters, ensuring simplified management and efficient operations. Situated in a prime Main Street location, this property is within walking distance to local businesses, dining, and public transportation, making it a highly desirable rental opportunity.

Investors will appreciate the strong cash flow and immediate value-add potential, making this an excellent option for those seeking both stability and upside in the Hudson Valley rental market.

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