Vida no Upper West Side em seu melhor.

107 West 78th Street #B é um apartamento co-op de 2 quartos e 2 banheiros no nível do salão, com dois espaços externos privados, localizado em um boutique de um brownstone histórico em uma localização privilegiada na quadra dos museus. Um ótimo layout com mais de 1250 pés quadrados, pé direito superior a 11 pés, três exposições e uma lareira a lenha - este lar em andar inteiro oferece uma vida clássica de brownstone com tremendo caráter, luz maravilhosa e espaço abundante.

Subindo uma escada externa até o corredor do prédio, o apartamento fica diretamente na entrada. Ao entrar, o layout único e o charme histórico da casa se revelam cuidadosamente. Próximo ao corredor de entrada, na parte frontal da casa, há um grande e ensolarado quarto com altura de pé direito elevada e janelas com exposição sul - este quarto pode acomodar uma cama king size e também possui um grande armário. Passando novamente pelo corredor de entrada em direção à parte de trás da casa, há dois grandes armários, além de um banheiro completo. A mágica realmente acontece ao entrar na enorme sala de estar aberta com pé direito superior a 11 pés, tijolos expostos e uma janela de dupla altura com vista para os jardins do townhouse nos fundos. Um espaço versátil e convidativo, a sala de estar pode acomodar uma área de jantar e é ótima para entretenimento ou para oferecer um relaxamento descontraído e uma vida aconchegante em frente à lareira a lenha. Um recurso bônus, há um espaço de armazenamento loftado adicional de 150 pés quadrados que pode ser facilmente convertido em um canto de leitura de baixa altura ou espaço para crianças. Na parte de trás da casa, o layout duplex com um segundo quarto sobre uma grande cozinha. Ambos os espaços têm duas exposições com janelas voltadas para o oeste e portas duplas que se abrem em dois varandas privadas voltadas para o norte. A grande cozinha com espaço para refeições, equipada com fogão a gás em aço inoxidável e lava-louças, possui abundante espaço de armazenamento e amplo espaço para cozinhar com mais de 16 pés lineares de armários e bancadas. E, é claro, a varanda privada pede uma churrasqueira ao ar livre - perfeita para cozinhar no verão ou para uma vida indoor/outdoor. O segundo quarto superior, subindo uma curta escada da sala de estar, possui um armário externo e banheiro privativo. A grande varanda voltada para o norte acomoda facilmente uma área de estar e tem vista para os charmosos jardins abaixo. A casa possui pisos de madeira em todo o lugar, ar condicionado através da parede e uma nova lava e seca Miele dentro da unidade.

Esta casa no andar do salão é o pacote completo - um ótimo layout com quartos separados, luz e espaço maravilhosos, três exposições, pé direito elevado, lareira a lenha, espaço externo privado, muito charme histórico, custos de manutenção mensais extremamente baixos, tudo encontrado em uma localização privilegiada no Upper West Side.

107 West 78th é um brownstone de estilo Revival Renacentista, tombado, construído originalmente em 1891 entre Columbus e Amsterdam, no Distrito Histórico de Central Park West. Oferecendo uma vida boutique e íntima em um brownstone, este co-op autoadministrado de 5 unidades está em uma quadra perfeita do Upper West Side, arborizada, com um dossel verde de árvores, brownstones distintos de fachadas coloridas e o icônico Museu de História Natural sempre oferecendo uma calorosa recepção ao fundo. Apenas uma quarteirão de Central Park a leste e alguns dos melhores restaurantes e lojas que o Upper West Side tem a oferecer, tanto em Columbus quanto em Amsterdam. Há fácil acesso ao metrô através das linhas B/C no museu ao longo de Central Park West, o trem 1 na 79th e Broadway, e uma multidão de ônibus de crosstown nas proximidades. A localização é imbatível.

Upper West Side living at its best.

107 West 78th Street #B is a parlor level 2BR/2BA co-op apartment with two private outdoor spaces within a boutique landmark brownstone on a prime Museum block location. A great layout spanning over 1250sf with over 11ft ceilings, three exposures, and a wood-burning fireplace - this floor through home offers classic brownstone living with tremendous character, wonderful light, and abundant space.

Up one exterior stair to the building landing the apartment is directly off the entrance. Upon entry, the unique layout and historic charm of the home carefully reveals itself. Just off the entry hallway at the front of the home is a large and sunny bedroom with soaring ceiling heights and southern exposure windows - this room can accommodate a king-sized bed and also has a large closet. Passing back through the entry hall toward the back of the home, there are two large closets as well as a full bathroom. The magic truly happens as you enter in the tremendous open living room with over 11ft ceiling height, exposed brick, and a double height window overlooking the rear townhouse gardens. A versatile and inviting space, the living room can accommodate a dining area and is great for entertaining or offering laid back relaxation and cozy living in front of the wood-burning fireplace. A bonus feature, there is an additional 150sf of lofted storage space that can easily be converted to a low height reading nook or children’s hangout. To the rear of the home, the layout duplexes with a second bedroom over a large kitchen. Both spaces have two exposures with western windows and double doors each opening onto two north-facing private balconies. The large eat-in kitchen, with stainless steel gas stove and dishwasher, has abundant storage and plentiful cooking space with over 16ft linear run of cabinetry and counter. And, of course, the private balcony begs for an outdoor grill - perfect for summer time cooking or indoor/outdoor living. The upper secondary bedroom, up one short flight of stairs from the living room, has an exterior closet and en-suite bathroom. The large north-facing balcony easily accommodates a sitting area and looks over charming townhouse gardens below. The home features hardwood floors throughout, through-wall air conditioning, and a brand new in-unit Miele washer/dryer.

This parlor floor home is the total package - a great layout with separate bedrooms, wonderful light and space, three exposures, soaring ceiling heights, wood-burning fireplace, private outdoor space, bundles of historic charm, extremely low monthly maintenance costs, all found within a prime upper west side location.

107 West 78th is a landmarked Renaissance Revival-style brownstone originally built in 1891 between Columbus and Amsterdam in the Central Park West Historic District. Offering boutique and intimate brownstone living, this self-managed 5-unit co-op is on a picture perfect Upper West Side tree-lined block with it’s green canopy of trees, distinctive brownstones with color facades, and the iconic Museum of Natural History always offering a warm welcome in the backdrop. Just a block away from Central Park to the East and some of the best restaurants and shopping the Upper West Side has to offer at either Columbus or Amsterdam. There is easy subway access via the B/C trains at the museum along Central Park West, the 1 train at 79th and Broadway, and a multitude of crosstown buses nearby. The location cannot be beat.