Apresentando uma joia rara localizada no coração do Upper West Side: Esta notável residência em brownstone com jardim exala charme histórico enquanto oferece o epítome da vida moderna de luxo. Ao atravessar a entrada privada com portão, você é recebido por um oásis de dois quartos e dois banheiros, meticulosamente mantido, no andar do jardim. Cada centímetro desta casa foi cuidadosamente projetado para a perfeição. Ao entrar, o moderno hall de entrada estabelece o tom com seu acabamento elegante e armazenamento com temperatura regulada, garantindo praticidade e estilo. O quarto principal ostenta elegância com sua grande janela voltada para a frente, complementada por armários e armazenamento de sapatos feitos sob medida, proporcionando amplo espaço para os seus itens essenciais de vestuário.

O coração da casa reside na cozinha do chef, adornada com eletrodomésticos de aço inoxidável e bancadas de Caesarstone, fluindo perfeitamente para a área de estar e jantar bem espaçosa. Receba convidados ou desfrute de momentos tranquilos no espaço de convivência, completo com um banco embutido e inundado de luz natural. Adjacent ao quarto de estar, aguarda o segundo quarto, escritório ou quarto de hóspedes, oferecendo versatilidade e privacidade com sua porta envidraçada que leva ao retiro do jardim privado. Um segundo banheiro completo garante conveniência tanto para residentes quanto para convidados. Escape para o tranquilo santuário ao ar livre, onde aproximadamente 55 metros quadrados de espaço de jardim privado aguardam. Perfeito para jantares ao ar livre, relaxar em meio à vegetação exuberante ou simplesmente absorver a serenidade do seu próprio oásis urbano, este jardim certamente será a inveja de todos.

A Unidade 1 é uma das apenas quatro unidades neste cooperativa boutique, oferecendo amenidades exclusivas, incluindo lavanderia gratuita no porão e espaço adicional de armazenamento. A entrada privada com portão da Unidade 1 e o lobby/hall de entrada recém-reformados criam um ambiente acolhedor, enquanto pets são calorosamente recebidos para se juntar à experiência de vida de luxo.

Mergulhe na combinação inigualável de charme histórico e sofisticação contemporânea que define 24 West 70th Street, Unidade 1. Experimente o encanto de viver no Upper West Side em sua melhor forma, onde cada detalhe fala da essência do luxo da cidade de Nova York. O Central Park está localizado na esquina da sua rua, junto com uma entrada de metrô que torna o acesso por toda a cidade bastante fácil.

Muitas melhorias de capital recentes:
o Áreas comuns – pintura, tapetes
o Novo telhado
o Nova caldeira
o Melhorias no sistema de ar condicionado central
o Ar condicionado / aquecimento central
o Iluminação embutida
o Pisos de madeira restaurados
o Tetos à prova de som
o Jardim ao ar livre de 55 metros quadrados com deck Trex e área de churrasco
o Hall de entrada com armazenamento para casacos e sapatos
o Uso exclusivo de sala de armazenamento adicional sob a entrada
o Quarto principal voltado para a frente com grande janela com persianas e armários embutidos personalizados
o Eletrodomésticos de aço inoxidável na cozinha – geladeira SubZero, fogão a gás natural Dacor
o Bancadas de Caesarstone
o Banco de jantar embutido com armazenamento adicional sob os assentos

Introducing a rare gem nestled in the heart of the Upper West Side: This remarkable brownstone garden residence exudes historic charm while offering the epitome of modern luxury living. As you step through the private gated entrance, you are greeted by a meticulously maintained garden floor-through two-bedroom, two-bathroom oasis. Every inch of this home has been thoughtfully designed to perfection. Upon entering, the modern mudroom sets the tone with its sleek finish and temperature-regulated storage, ensuring both practicality and style. The primary bedroom boasts elegance with its grand front-facing window, complemented by custom Beechwood closets and shoe storage, providing ample space for your wardrobe essentials.

The heart of the home lies in the chef’s kitchen, adorned with stainless steel appliances and Caesarstone countertops, seamlessly flowing into the gracious living & dining area. Entertain guests or savor quiet moments in the living space, complete with a built-in banquette and flooded with natural light. Adjacent to the living room awaits the second bedroom, home office, or guest room, offering versatility and privacy with its windowed door leading to the private garden retreat. A second full bathroom ensures convenience for both residents and guests alike. Escape to the tranquil outdoor sanctuary, where approximately 600 square feet of private garden space awaits. Perfect for al fresco dining, relaxing amidst lush greenery, or simply soaking in the serenity of your own urban oasis, this garden is sure to be the envy of all.

Unit 1 is one of only four units in this boutique coop, offering exclusive amenities including free basement laundry and additional storage space. Unit 1’s private gated entrance and newly renovated lobby/mudroom sets the stage for a warm welcome home, while pets are warmly welcomed to join in on the luxury living experience.

Immerse yourself in the unparalleled blend of historic charm and contemporary sophistication that defines 24 West 70th Street, Unit 1. Experience the allure of Upper West Side living at its finest, where every detail speaks to the essence of New York City luxury. Central Park is located on the corner of your block along with a subway entrance which makes getting anywhere around the city accessible.

Many recent capital improvements:
o Common areas – paintwork, carpets
o New roof
o New boiler
o Upgrades to central AC system
o Central air conditioning / heating
o Recessed lighting
o Restored hardwood floors
o Sound-proofed ceilings
o 600 sq. ft outdoor rear garden with Trex decking and BBQ area
o Mudroom with storage for coats and shoes
o Exclusive use of additional storage room under stoop
o Front facing primary bedroom with grand shuttered window and custom built in closets
o Stainless steel appliances in Kitchen – SubZero refrigerator, Dacor natural gas range
o Caesarstone countertops
o Built in dining banquette with additional storage under seats