Bem-vindo a esta incrível propriedade mista geradora de renda em uma localização de alto tráfego! O primeiro andar conta com uma delicatessen bem estabelecida que paga $4.566/mês, com um aumento de aluguel anual de 3%, garantindo um fluxo de caixa constante. No andar de cima, você encontrará duas unidades residenciais espaçosas—o Apartamento 1F aluga por $2.200/mês, e o Apartamento 2F gera $2.000/mês. Com uma receita bruta anual de $105.000, despesas baixas e inquilinos de longo prazo, este é um investimento pronto para uso com excelente potencial de valorização! Outros destaques incluem $2.500/ano em seguro e $1.000 em custos anuais de esgoto. Se você é um investidor em busca de retornos sólidos ou um proprietário que deseja compensar os custos com renda de aluguel, esta propriedade é uma joia rara. Não perca—agende sua visita hoje!

Welcome to this incredible income-generating mixed-use property in a high-traffic location! The first floor features a well-established deli paying $4,566/month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow. Upstairs, you'll find two spacious residential units—Apartment 1F rents for $2,200/month, and Apartment 2F brings in $2,000/month. With a gross annual income of $105,000, low expenses, and long-term tenants in place, this is a turnkey investment with excellent upside potential! Additional highlights include $2,500/year insurance and $1,000 annual sewer costs. Whether you're an investor seeking solid returns or an owner-occupant looking to offset costs with rental income, this property is a rare gem. Don’t miss out—schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC