UNIDADE DE PATROCÍNIO SEM APROVAÇÃO DO CONSELHO

VISTAS PANORÂMICAS "PROTEGIDAS" DO RIO E DO PARQUE

Espaçoso e ensolarado, completamente renovado, canto com 3 quartos, 2 banheiros completos e uma sala de jantar dedicada. Um fluxo aberto e expansivo de espaço entre o layout para uma ótima circulação. Da sala de estar, sala de jantar e cozinha. O fator "WOW" nas vistas da sala de estar e do quarto principal a partir das grandes janelas panorâmicas. Esta cobiçada casa, com 12 janelas e exposições triplas, captura as belas brisas que vêm do Rio Hudson, ao mesmo tempo em que fornece luz abundante durante todo o dia. Esta propriedade é financeiramente sólida (evidenciado pela baixa manutenção) e está em uma pequena e íntima cooperativa situada diretamente em frente ao Rio Hudson e ao Inwood Hill Park, em uma rua tranquila arborizada sem saída. Há uma quantidade extraordinária de espaço, permitindo a versatilidade para personalizar esta planta aberta de acordo com suas necessidades. A palaciana sala de estar oferece opções variadas para projetar confortavelmente uma enorme sala de estar para entretenimento, enquanto acomoda facilmente um escritório em casa ou uma sala de jantar formal.

Esta cozinha ampla com janelas, recém finalizada, tem armários personalizados duplos em ambos os lados até o teto, proporcionando uma abundância de armazenamento ao longo, além de bancadas de granito que oferecem muito espaço para preparação de refeições. Iluminação embutida sob os armários, azulejos de mosaico de vidro na parte de trás, pisos de pedra e acabamentos com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo máquina de lavar louça, micro-ondas embutido e fogão com grelha de 5 bocas.

Os quartos proporcionalmente generosos acomodam qualquer tamanho de cama, incluindo camas king, com um conjunto completo de móveis e opção para um escritório em casa, se desejado. O banheiro principal, generosamente iluminado, possui um banho completo, pisos de mármore e azulejos brancos clássicos nas paredes. O banheiro privativo possui um box com azulejos de mármore branco com veios cinzas, pia dupla e chuveiros manuais e de teto.

Os pisos originais de tábuas de carvalho loiro por toda parte, todas as paredes recém-pintadas e revestidas, molduras de rodapé novas, iluminação embutida com dimmer em LED na sala de estar. Há 7 armários profundos com interruptores de luz individuais para iluminar cada armário. Novos sistemas mecânicos com fiação de internet escondida nos rodapés, janelas de vidro duplo com abertura inclinada e giratória em toda parte para fácil limpeza e redução de ruído.

Garagem subterrânea (lista de espera), aceita animais de estimação, espaço para pacotes, superintendente residente, armazenamento de bicicletas (disponível), nova lavanderia. Política liberal de sublocação. Financiamento de 90% permitido, mas preferencialmente 80%. Co-partilha e fundos doados para compra analisar caso a caso. Opções de transporte abundam com os trens 1 e A, Metro North e fácil acesso a todas as principais autoestradas metropolitanas. Todo sábado, o mercado verde local, cafés e restaurantes. Inwood se tornou um destino para muitos nova-iorquinos astutos que buscam espaço real em meio a belas áreas verdes públicas com sua vida selvagem, trilhas para caminhadas e corridas de animais. Como se trata de uma venda de patrocinador, os impostos de transferência da cidade e do estado devem ser pagos pelo comprador. Atualmente, está em vigor uma avaliação de 488,75 até 25/12, sem outras avaliações programadas neste momento.

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SPONSOR UNIT NO BOARD APPROVAL

VAST DIRECT PANORAMIC "PROTECTED'' RIVER & PARK VIEWS

Sprawling and Sundrenched Just Completely Renovation Corner 3 bedrooms, 2 full baths with a dedicated dining room. An expansive open flow of space between en layout for a great flow of space. From the living room, dining room and kitchen. The "WOW" factor views in living room & main bedroom from the oversized wall to wall picture windows. This coveted home with 12 windows and triple exposures, catches the lovely breezes coming off the Hudson River while providing abundant light all day long. This most sought after financially sound ( seen by the low maintenance ) is in a small intimate coop situated directly across from the Hudson River and Inwood Hill Park on a non through thru quiet tree line street. There is an extraordinary amount of space lending the versatility to customize this open footprint to your needs. The palatial living room gives you options galore to comfortably design a huge entertaining living room , while easily accommodating a home office or formal dining room.

This large windowed kitchen just completed, has double custom cabinetry on both sides to the ceiling for an abundance of storage throughout along with granite countertops providing lots of space for meal preparation. Undercabinet lighting, glass mosaic back splash tiles, stone tiled floors is finished off with brand new high end stainless steel appliances with dishwasher, built in microwave and 5 burner griddle stove.

Generously proportioned bedrooms accommodate any size bed including king bed''s with a full set of furniture and option for a home office if desired. The generous windowed main bathroom has a full bath, marble floors and classic white wall tiles throughout. The en-suite bath has a stall shower with mosaic white with gray veined marble tiles throughout, double draw vanity and both handheld and sun shower heads.

The original blonde oak plank floors throughout with all the walls freshly painted & skim coated, new baseboard moldings, recessed led dimmer switch lighting in living room. There are 7 deep closets with individual light switches to light every closet.Brand new mechanicals with internet wiring hidden in baseboards , double pained tilt and swivel windows throughout for easy cleaning and noise reduction.

Underground garage ( wait list ) , pet friendly, cage for packages, resident super, bike storage (available) , new laundry room . Liberal sublet policy. 90 per cent financing permitted but 80 per cent desired. Co purchasing and gifted funds towards purchase case by case. Transportation options abound with the 1 and A trains, Metro North and easy access to all major Metropolitan Highways. Every Saturday the local Green Market, cafes and restaurants. Inwood has become a destination for so many savvy New Yorker''s seeking real space amidst beautiful public green surroundings with its wildlife, hiking trails and animalog runs. As this is a sponsor sale transfer taxes city and state are to be paid by purchaser. There is currently running an asssement of 488.75 till 12/ 25 with no other slated assessments at this time.

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