Propriedade de Uso Misto – 2 Famílias + Loja em Localização Privilegiada em Flatbush
Excelente oportunidade de adquirir um edifício de uso misto localizado na 1614 Nostrand Avenue, Brooklyn. Esta propriedade possui duas unidades residenciais sobre uma loja comercial DESMONTADA com grande potencial de renda.
Tamanho do Lote: 20' x 80'
Tamanho do Edifício: Aproximadamente 3.120 SqFt
Zoneamento: R6 / C2-3
Impostos Anuais: $6.270
Frente: 20 pés na movimentada Nostrand Ave

Localizado em um corredor de alto tráfego com forte visibilidade e acesso ao transporte público. Ideal para investidores, usuários finais ou aqueles que buscam uma oportunidade de viver/trabalhar. Próximo a lojas, restaurantes e principais comodidades. A propriedade está sendo vendida NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA.
Todas as informações são consideradas confiáveis, mas devem ser verificadas. Todas as ofertas qualificadas serão apresentadas. As ofertas devem incluir POF & PA. Uso misto: 1 comercial + 2 unidades residenciais (desmontadas). Exibições externas apenas por meio de seguro.

Mixed-Use Property – 2 Family + Store in Prime Flatbush Location
Excellent opportunity to own a mixed-use building at 1614 Nostrand Avenue, Brooklyn. This property features two residential units over a commercial storefront GUTTED offering great income potential.
Lot Size: 20' x 80'
Building Size: Approx. 3,120 SqFt
Zoning: R6 / C2-3
Annual Taxes: $6,270
Frontage: 20 ft. on busy Nostrand Ave

Located in a high-traffic corridor with strong visibility and access to public transportation. Ideal for investors, end-users, or those seeking a live/work opportunity. Close to shops, restaurants, and major amenities. Property is being sold AS IS.
All info deemed reliable but must be verified. All qualified offers will be presented. Offers must include POF & PA. Mixed-use: 1 commercial + 2 residential units (gutted). Exterior showings only per insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC