PRINCIPAL PRÉ-GUERRA PERTO DO PARQUE
BELEZA + DESTINO = SORTE SUA
Quando a oportunidade encontra a preparação, é chamado de sorte. Quando estilo encontra funcionalidade, é chamado de beleza. Quando você conhece esta estupenda casa de 6 quartos, é chamado de destino.
Amorosamente renovada pelo proprietário atual e situada de forma suprema no penúltimo andar de seu elegante edifício de 1915 -- em um dos melhores quarteirões do Riverside Park no Upper West Side -- a raridade desta casa feliz reside em seu caráter atemporal e sua vibe ensolarada e agradável.
Tetos altos, portas antigas altas, um layout em plano aberto, transoms, três exposições, tijolos expostos, uma lareira decorativa, pisos de madeira e melhorias práticas que se encontram com a beleza se misturam de forma elegante com a graça e a escala da Pré Primeira Guerra Mundial, criando uma elegância descomplicada. O resultado adorável é uma casa excepcionalmente confortável, repleta de conforto, estilo e vida fácil.
As salas de estar e de jantar, com seus tetos altos e sua característica rancho horizontal de quatro janelas voltadas para o sul, são banhadas de sol durante todo o dia e oferecem vistas arquitetônicas. Esses cômodos frontais são adornados com uma cozinha grande e arejada, com janelas. Projetada por um verdadeiro cozinheiro, esta cozinha oversized conta com um bar de jantar, bancadas de mármore impressionantes e espaço para armários, eletrodomésticos premium (da Liebherr, Bosch e LG) e um fluxo aberto e fácil para as salas de estar/jantar. Ricas em caráter e alma elevada, essas salas são bem adequadas para entreter e relaxar.
A ala residencial desta casa fica ao lado da grandiosa galeria, sentindo-se bem separada das salas de entretenimento. Todos os três quartos têm boas dimensões, oferecem paz e tranquilidade, e são servidos por um grande banheiro totalmente renovado com janelas. Um dos quartos conta com um banheiro meio suíte (pode ser ampliado) e uma lavadora/secadora Miele. Esses cômodos, como o restante desta casa especial, oferecem espaço para se esticar e desfrutar de uma vida expansiva.
Bem posicionada em um edifício acolhedor perto do parque, esta residência clássica é servida por lavanderia, armazenamento e salas para bicicletas do edifício, além de uma localização que vem com direitos de se gabar. Nas proximidades estão o Westside Market, aberto 24 horas, e há um Whole Foods perto na Columbus Avenue, e um Trader Joe’s na 93ª Rua. A área também está repleta de ótimas opções de alimentação e compras, como o Mercado de Agricultores das Sextas-feiras na 97ª Rua, e as linhas de trem 1/2/3 e o ônibus cruzado estão a apenas uma quadra de distância.
Aqui está a casa, amigável para pets, à beira do parque, pela qual você estava esperando. Beleza e destino - sorte sua.
(Compras em conjunto, doação e garantidores permitidos caso a caso. Edifício SEM FUMO. O comprador paga um imposto de revenda de $5456 -- $44/ação, 124 ações.)

PRINCELY PRE-WAR BY THE PARK
BEAUTY + FATE = LUCKY YOU
When opportunity meets preparedness, it's called luck. When style meets function, it's called beauty. When you meet this stupendous 6-Room home, it's called fate.
Lovingly renovated by the current owner, and supremely situated on the penultimate floor of its elegant 1915 building -- on one of the Upper Westside's prime Riverside Park blocks -- this happy home's rarity rests in its timeless character, and its sun-filled, feel-good vibe.
High ceilings, tall antique doors, an open plan layout, transoms, three exposures, exposed brick, a decorative fireplace, hardwood floors, and practical-meets-pretty upgrades blend handsomely with Pre World War One grace and scale, creating an easy elegance. The lovable result is a remarkably comfortable home full of comfort, style and easy living.
The living and dining rooms, with their high ceilings, and their signature horizontal run of four South facing windows, beam with all day sunshine and architectural views. These front rooms are graced by an oversized, windowed kitchen. Designed by a real cook, this overscaled kitchen enjoys a dining bar, impressive marble counters and cabinet space, premium appliances (by Liebherr, Bosch, and LG), and an easy open flow to the living/dining rooms. Rich with character and lofty soul, these rooms are well-suited for entertaining and relaxing.
The residential wing of this home is off of the grand gallery hall, and feels nicely separate from the entertaining rooms. All three bedrooms have a good scale, offer peace and tranquility, and are served by a big, full, windowed, renovated bath. One of the bedrooms enjoys a bonus en suite half bath (can be expanded), and a Miele washer/dryer. These rooms, like the rest of this special home, offer room to stretch out and enjoy an expansive life.
Well positioned in a heart-warming building by the park, this classic residence is served by building laundry, storage, and bike rooms, and a location that comes with bragging rights. Nearby are the 24-hour Westside Market, and there is a Whole Foods close by on Columbus Avenue, and a Trader Joe’s on 93rd Street. The area is also filled with fantastic dining and shopping such as the Friday Farmer's Market on 97th Street, and the 1/2/3 trains and crosstown bus are merely one block away.
Here is the parkside, pet friendly, sweetheart-of-a-home for which you've been waiting. Beauty and fate - lucky you.
(Pied a terres, co-purchases, gifting, and guarantors allowed on a case-by-case basis. SMOKE-FREE building. Buyer pays $5456 flip tax -- $44/Share, 124 Shares.)