Bem-vindo à Residência 4DE no Condomínio Devon, uma torre residencial altamente cobiçada localizada no coração de Murray Hill. Este belo lar de 2.080 pés quadrados, com 4 quartos e 3 banheiros, voltado para o Norte e Sul, é verdadeiramente único. Anteriormente dois apartamentos adjacentes agora combinados, criando uma das poucas combinações excepcionais e raras disponíveis no prédio.

Este layout expansivo oferece uma sala de jantar separada de tamanho completo e uma magnífica sala de estar perfeitamente projetada para entreter, com uma linda ilha de bancada de granito, bar molhado e adega embutida. A linda cozinha aberta foi renovada e apresenta todos os novos eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de quartzo, assentos no bar de café da manhã, armários modernos e elegantes, iluminação sob os armários, uma geladeira LG com porta dupla e dispenser de água e gelo externo, um fogão a gás Frigidaire com uma função de fritadeira embutida, uma máquina de lavar louça KitchenAid e um micro-ondas Frigidaire Gallery. O espaçoso quarto principal possui excelente espaço de armazenamento no closet, acomoda facilmente uma cama king-size e inclui um banheiro privativo atualizado com dupla pia e chuveiro com porta de vidro. Há um closet adicional para roupas de cama bem na saída do quarto.

Uma sensação de luxo permeia com aprimoramentos e renovações de bom gosto em toda esta residência, incluindo uma lavadora e secadora de tamanho completo na unidade, abundância de espaço no closet e janelas oversized com vidro duplo que inundam o apartamento com luz natural sem fim. Recentemente renovado, o apartamento apresenta lindos pisos de madeira, paredes recém-pintadas, molduras por toda a casa, todas as novas ferragens, iluminação embutida com dimmers em cada interruptor de luz, luminárias modernas e portas de correr de madeira maciça. Há unidades de ar-condicionado através da parede em todos os cômodos, bem como aquecimento a vapor e elétrico.

O apartamento está disponível para venda ou como aluguel. Mobiliado (com móveis novos, nunca usados) por $11.000/mês, assim como sem mobília por $10.000/mês. Aquecimento e água estão incluídos. Tanto a Verizon quanto a Spectrum são provedores de internet para o prédio. Não há avaliação corrente. Financiamento do vendedor disponível, baseado em bom histórico de crédito. Entrada mínima de 20%. Financiamento máximo de 80%.

O Condomínio Devon é um prédio de serviço completo com elevador, com porteiro 24 horas, superintendente residente, terraço mobiliado na cobertura com vista panorâmica da cidade e do East River, lavanderia em todos os andares, armazenamento para bicicletas disponível e uma garagem de estacionamento anexa que é gerenciada privadamente e exige associação (o proprietário atual tem uma vaga de estacionamento disponível por $500/mês). O lobby será completamente renovado com um novo design bonito em breve (veja a renderização). O prédio é amigável para animais de estimação e investidores.

Convenientemente localizado no vibrante Murray Hill, o edifício está idealmente situado a poucos passos do ferry do East River, da linha do trem 6, do East River Park, de excelentes opções de restaurantes e vida noturna, assim como dos supermercados Trader Joe's e Fairway. O acesso rápido ao Midtown Tunnel oferece tempos de trajeto curtos para os aeroportos JFK e LaGuardia. Inquilino atualmente no local com contrato expirando em 12/25 pagando $10k/mês.

Welcome to Residence 4DE at the Devon Condominium, a highly-coveted residential tower located in the heart of Murray Hill. This beautiful North and South facing generously sized 2,080 sqft 4-bedroom, 3-bathroom home is truly one-of-a-kind. Formerly two adjoining apartments now combined, creating one of the very few exceptional and rare combinations available in the building.

This expansive layout offers a full-sized separate dining room and a magnificent living room designed perfectly for entertaining, with a beautiful granite countertop island, wet bar and built-in wine cooler. The beautifully renovated open kitchen features all new stainless-steel appliances, quartz countertops, breakfast bar seating, sleek and modern cabinetry, under-cabinet lighting throughout, an LG double door refrigerator with an exterior water & ice dispenser, a Frigidaire gas range with a built-in air fryer feature, a KitchenAid dishwasher and a Frigidaire gallery microwave. The spacious primary bedroom is outfitted with excellent closet storage, easily accommodates a king-size bed, and includes an updated ensuite bathroom with a double vanity and glass door shower. There is an additional linen closet right outside the bedroom.

A feeling of luxury abounds with tasteful upgrades and renovations throughout this residence, including a full-sized washer and dryer in-unit, an abundance of closet space throughout, and double-pane oversized windows flooding the apartment with endless natural light. Recently renovated, the apartment features beautiful hardwood flooring, freshly painted walls, moldings throughout the entire home, all new hardware, recessed lighting with dimmers on every light switch, modern light fixtures, and solid wood pocket doors. There are AC-units through the wall in every room, as well as steamed and electric heating.

The apartment is available for sale or as a rental. Furnished (with brand new furniture, never used) for $11,000/Monthly, as well as unfurnished for $10,000/Monthly. Heat and Water are included. Both Verizon and Spectrum are internet providers for the building. There is no current assessment. Seller financing available, based on good credit history. Minimum Downpayment 20%. Maximum Financing 80%.

The Devon Condominium is a full-service elevator building with a 24-hour doorman, live-in super, furnished roof deck with sweeping city and East River views, laundry facilities on every floor, bike storage available, and an attached building parking garage that is privately run and membership required (current owner has a parking spot available for $500/Monthly). The lobby will soon be completely renovated with a beautiful new design (see rendering). The building is pet and investor friendly.

Conveniently located in vibrant Murray Hill, the building is ideally situated within steps of the East River Ferry, the 6 train line, the East River Park, amazing dining and nightlife and both Trader Joe's & Fairway Supermarkets. Fast access to the Midtown Tunnel offers short journey times to JFK and LaGuardia airports. Tenant in place with lease expiring 12/25 paying $10k/month.