Este expansivo apartamento de um quarto e um banheiro oferece um sofisticado refúgio no segundo andar de um edifício com serviços completos no coração da Upper East Side. Emoldurada por impressionantes janelas do chão ao teto, a residência é banhada pela luz do sul, infundindo o espaço com um charme moderno e luminoso.

Um design em plano aberto se desenrola a partir do hall de entrada, revelando uma enorme sala de estar e jantar, perfeitamente adequada tanto para entretenimento refinado quanto para a vida diária sem esforço. Janelas grandes se estendem pela sala, criando um fundo sereno e iluminado pelo sol, enquanto dois armários oferecem armazenamento sem comprometer a estética elegante.

O quarto de tamanho king, também inundado de luz natural, oferece uma atmosfera tranquila e arejada, completada por dois armários generosos. Um armário de linho bem posicionado perto do banheiro renovado com chuveiro aprimora o design cuidadoso da casa, garantindo tanto estilo quanto funcionalidade.

Recém-pintada em branco nítido, a residência serve como uma tela pristine, pronta para seu novo proprietário. Pisos de parquete clássicos, armazenamento abundante e um fluxo contínuo completam esta desejável residência.

Perfeitamente posicionada em frente à estação do trem Q (com a estação do trem 6 nas proximidades), 233 East 69th Street é uma cooperativa com serviços completos, oferecendo porteiro 24 horas, gerente residente, e entradas nas ruas 69 e 70. As comodidades incluem dois terraços paisagísticos, um novo jardim no pátio ao lado do lobby, duas lavanderias, acesso a garagem pelo edifício, e armazenamento (lista de espera aplicável). O lobby e os corredores foram recentemente renovados.

Pied-à-terres (com restrições aplicáveis), animais de estimação com menos de 30 lbs, e sublocação após dois anos (até três anos) são permitidos. O financiamento de até 75% é permitido. Uma taxa de flip de 2% se aplica.

Nota: Uma taxa mensal de $375.83 será cobrada de janeiro de 2025 a dezembro de 2027 para o projeto de substituição de janelas.

**Este anúncio contém áreas de estar/jantar e quartos virtualmente decorados.**

This expansive one-bedroom, one-bathroom co-op offers a sophisticated retreat on the 2nd-floor of a full-service building in the heart of the Upper East Side. Framed by striking wall-to-wall windows, the residence is bathed in southern light, infusing the space with a luminous, modern allure.

An open-plan design unfolds from the entry foyer, revealing an huge living and dining area, perfectly suited for both refined entertaining and effortless daily living. Oversized windows stretch across the room, creating a serene, sunlit backdrop, while two closets provide storage without compromising the sleek aesthetic.

The king-sized bedroom, also drenched in natural light, offers a tranquil, airy ambiance complete with two generous closets. A well-placed linen closet near the renovated shower bathroom enhances the home’s thoughtful design, ensuring both style and functionality.

Freshly painted in crisp white, the residence serves as a pristine canvas, ready for its new owner. Classic parquet floors, abundant storage, and a seamless flow complete this desirable residence.

Perfectly positioned across from the Q train (with 6 train nearby), 233 East 69th Street is a full-service co-op with 24-hour doorman, live-in resident manager, and entrances on both 69th and 70th Streets. Amenities include two landscaped roof decks, a new garden courtyard off the lobby, two laundry rooms, garage access through the building, and storage (waitlist applies). The lobby and hallways have been recently renovated.

Pied-à-terres (restrictions apply), pets under 30 lbs, and subletting after two years (up to three years) are allowed. Financing up to 75% is permitted. A 2% flip tax applies.

Note: A $375.83 monthly assessment will run from January 2025 through December 2027 for the window replacement project.

**This listing contains virtually staged living/dining and bedroom areas.**