Bem-vindo ao 222 Clinton Street #4, um duplex de três quartos e três banheiros no coração de Cobble Hill COM ESTACIONAMENTO PRIVADO E DIREITOS DE COBERTURA!

Localizada no último andar de uma clássica brownstone de 7,5 metros de largura, esta casa excepcional oferece espaço, luz e conforto. Com clarabóias em todos os cômodos (todos equipados com cortinas elétricas), tetos altos e três exposições, esta residência é banhada em luz natural ao longo do dia e tem vista para as copas das árvores das ruas Clinton e Pacific.

A planta é prática e convidativa, apresentando uma sala de estar ao lado da cozinha e um espaço de loft versátil - ideal para um home office e um aconchegante den ou sala de TV. Cada quarto está separado da área principal de estar, criando um retiro pacífico longe da atividade diária.

A moderna cozinha aberta é equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, armários brancos personalizados, bancadas em pedra sabão e uma grande despensa, proporcionando amplo espaço de trabalho e armazenamento. Com bastante espaço para refeições, a lareira a lenha serve como o ponto focal da ampla sala de estar.

A suíte principal, de tamanho king, está localizada em um canto tranquilo da casa, apresentando exposições norte e oeste, um banheiro privativo renovado e um espaçoso closet. O segundo quarto também é bem distribuído, completo com seu próprio closet amplo. O banheiro principal é lindamente projetado com azulejos em padrão trançado, um chuveiro walk-in e um grande armário de armazenamento. Uma lavadora e secadora em tamanho normal, lado a lado, está convenientemente escondida, com prateleiras acima para armazenamento extra.

No andar de cima, o espaço do loft - equipado com estantes embutidas e muito espaço para relaxar - oferece o cenário perfeito para um den e home office. O terceiro quarto e o terceiro banheiro, com uma banheira profunda, também estão localizados neste nível.

Por toda a casa, você encontrará pisos de madeira, unidades de ar condicionado split, tetos altos e cortinas elétricas, adicionando conforto e conveniência.

O MELHOR DE TUDO, cada unidade do prédio tem sua própria GARAGEM PRIVADA para estacionar um carro, além de armazenamento extra para bicicletas e equipamentos - uma posse invejável em Cobble Hill!

E a localização é imbatível - a apenas uma quadra da Court Street e da Atlantic Avenue, perto do Cobble Hill Park, do Brooklyn Bridge Park e da Promenade, e a uma curta distância de várias linhas de metrô, Trader Joe's e uma variedade de lojas e restaurantes incríveis. Aceita bichinhos também.

Welcome to 222 Clinton Street #4, a three-bedroom, three-bath duplex in the heart of Cobble Hill WITH GARAGE PARKING and roof rights!

Situated on the top floor of a classic 25-foot-wide brownstone, this exceptional home offers space, light, and comfort. With skylights in every room (all equipped with electric shades), cathedral ceilings, and three exposures, this residence is bathed in natural light throughout the day and overlooks the treetops of Clinton and Pacific Streets.

The layout is both practical and inviting, featuring a living room off the kitchen and a versatile loft space-ideal for a home office and a cozy den or TV room. Each bedroom is set apart from the main living area, creating a peaceful retreat away from daily activity.

The modern open kitchen is outfitted with stainless steel appliances, custom white cabinetry, soapstone countertops, and a large pantry, providing generous workspace and storage. With ample room for dining, the wood-burning fireplace serves as the focal point of the expansive living room.

The king-sized primary suite is set in a quiet corner of the home, featuring northern and western exposures, a renovated en-suite bath, and a spacious walk-in closet. The second bedroom is also well-proportioned, complete with its own roomy walk-in closet. The main bath is beautifully designed with basketweave tile, a walk-in shower, and a large storage closet. A full-size, side-by-side washer and dryer is conveniently tucked inside, with shelving above for extra storage.

Upstairs, the lofted space-equipped with built-in bookshelves and plenty of room to relax-offers the perfect setting for a den and home office. The third bedroom and third bath, featuring a deep soaking tub, are also located on this level.

Throughout the home, you'll find hardwood floors, split system AC units, soaring ceilings, and electric shades, adding both comfort and convenience.

BEST OF ALL, each unit in the building has its own PRIVATE GARAGE to park a car, plus extra storage for bikes and gear--an envied possession in Cobble Hill!

And the location is second to none-just one block from Court Street and Atlantic Avenue, near Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park and the Promenade, and within easy reach of multiple subway lines, Trader Joe's, and an array of incredible shops and restaurants. Pet friendly too.