Sonhe. Grande.

Uma oportunidade de renovação no último andar aguarda a apenas um quarteirão do Central Park.

Bem-vindo ao 1809 Adam Clayton Powell Blvd, uma cooperativa histórica de 36 unidades construída em 1904.

O apartamento 5F mede aproximadamente 1750 pés quadrados e atualmente é uma casa não renovada com 5 quartos e 2 banheiros, que é presenteada com amplos raios de sol direto do oeste, sul e leste.

As renderizações fotográficas apresentadas aqui ilustram como seria um layout de 3 quartos/2 banheiros com uma cozinha aberta e os quartos da frente removidos. O resultado é uma sala de jantar e uma sala de estar incomumente espaçosas e em plano aberto, voltadas para vistas ocidentais encantadoras das fachadas pré-guerra do amplo boulevard - intercaladas com faixas de céu azul e a folhagem do Central Park.

Além do maravilhoso espaço para jantar e entretenimento que esse layout oferece, ele também cria fácil separação entre os espaços de dormir e sociais do apartamento.

Mas deixe sua própria visão ser seu guia. Com tanto espaço para trabalhar, as opções são muitas, incluindo máquina de lavar e secar, que são permitidas.

O 1809 Adam Clayton Powell Blvd é uma cooperativa bem administrada, que aceita animais de estimação e oferece superintendente em tempo integral, elevador, intercomunicador por vídeo, armazenamento disponível para aluguel e internet/cabo Spectrum (internet de 1GB mais alguns canais premium a uma taxa fixa de $41/mês). E, claro, o prédio está a poucos passos do Central Park, com o Harlem Meer completamente reimaginado e o Davis Center, com sua nova piscina brilhante (e pista de patinação), que está reenergizando todo o bairro ao redor. Também, a poucos momentos estão o Morningside Park, o Central Market, o Morningside Greenmarket e a linha B/C no 110th Street. As comodidades do Park Central incluem elevador, um maravilhoso terraço na cobertura, lavanderia no local e sala de bicicletas.

Limites de renda HDFC se aplicam conforme o tamanho da casa:

1 pessoa: $130,440

2 pessoas: $149,160

3 pessoas: $167,760

4 pessoas: $186,360

5 pessoas: $201,240

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). And of course the building sits just steps from Central Park, featuring the completely reimagined Harlem Meer and Davis Center, with its sparkling new swimming pool (and ice rink), which is re-energizing the entire surrounding neighborhood. Also, just moments away are Morningside Park, Central Market, the Morningside Greenmarket, and the B/C train at 110th Street. Park Central's amenities include elevator, a fabulous rooftop deck, on-site laundry and bike room.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240