Perfeição em Parkville!

Entre na garagem desta casa ecológica de 215 metros quadrados e aproveite diversas camadas de conveniência. Desde o estacionamento, passando pelos painéis solares, até o profundo e ensolarado quintal, 235 Parkville Avenue atende a todas as exigências.

A casa geminada possui 9 quartos espaçosos ao longo de 3 andares, incluindo 4 quartos e 3 banheiros. A disposição inteligente apresenta deslumbrantes pisos de madeira que se estendem pelos dois andares superiores, adicionando calor e charme a cada espaço. Ampla luminosidade inunda a casa a partir das exposições norte, sul e oeste, criando um ambiente brilhante e acolhedor. A cozinha aberta vem com um balcão de café da manhã, uma adega e ótimas vistas além da ensolarada área de jantar para o quintal.

Para aqueles que valorizam o espaço ao ar livre, a propriedade inclui tanto um deck quanto um pátio - ideais para relaxar ou entreter convidados enquanto desfrutam de ar fresco. O enorme primeiro andar oferece bastante espaço para uma sala de recreação, academia em casa, ótimos armários e armazenamento. A lavadora/secadora mantém tudo limpo. O sistema mini-split oferece refrigeração e aquecimento eficientes em energia - personalizável em cada cômodo - durante todo o ano.

A vibrante comunidade de Kensington possui inúmeras atrações, incluindo cafés encantadores, opções de refeições diversas e parques divertidos, tornando esta casa geminada não apenas um lar, mas uma porta de entrada para um estilo de vida enriquecedor. Ditmas Park, Prospect Park, Parade Grounds e o calçadão na Ocean Parkway estão próximos. Equidistante das linhas B&Q e F, a conveniência é complementada pelo ônibus expresso na CIA e, claro, seu próprio estacionamento privado na frente.

Venha conhecer esta casa para 2 famílias que atualmente está sendo usada como uma casa para 1 família e aproveite este maravilhoso pedaço de Kensington.

Parkville Perfection!

Pull into the driveway of this eco-friendly 2,312 SF home and enjoy multiple layers of convenience. From the parking, to the solar panels, to the deep and sun kissed backyard, 235 Parkville Avenue checks all the boxes.

The townhouse boasts 9 spacious rooms over 3 floors, including 4 bedrooms and 3 baths. The smart layout features stunning hardwood floors that run throughout the upper two floors adding warmth and charm to every space. Ample light floods the townhouse from its north, south, and west exposures, creating a bright and welcoming ambiance. The open kitchen comes with a breakfast bar, a wine fridge and great views past the sunny dining area to the backyard.

For those who value outdoor space, the property includes both a deck and a patio - optimal for lounging or entertaining guests while enjoying a breath of fresh air. The huge 1st floor offers plenty of space for a rec room, home gym, great closets and storage. Washer/dryer keeps things clean. The mini-split system offers energy efficient cooling and heating - customizable in every room - all year round.

Kensington's vibrant community has countless attractions, including charming cafes, diverse dining options and playful parks, making this townhouse not just a home, but a gateway to an enriching lifestyle. Ditmas Park, Prospect Park, the Parade Grounds and the promenade on Ocean Parkway are near. Equidistant to the B&Q and the F trains, convenience is complimented by the express bus on CIA and, of course, your own private parking out front.

Come check out this 2 family house that is currently being used as a 1 family home and enjoy this wonderful slice of Kensington.