Uma espaçosa e lindamente reformada casa de um quarto no coração de Lenox Hill aguarda! Localizado em um moderno edifício Condop, este apartamento voltado para o norte é banhado por luz natural e oferece um retiro tranquilo da cidade. A cozinha aberta é cuidadosamente projetada com bancadas de quartzo, eletrodomésticos de aço inoxidável elegantes, máquina de lavar e secar dentro da unidade, e várias tomadas para acomodar todos os seus essenciais de culinária e confeitaria. O armazenamento é abundante, com vários armários ao longo da unidade, tornando a organização sem esforço.

Uma das características de destaque desta residência F-line recentemente atualizada é o deslumbrante banheiro em mármore Carrera. Ao contrário de muitas unidades no edifício que ainda apresentam acabamentos antigos de patrocinadores, este banheiro foi elegantemente modernizado com um chuveiro de ladrilho elegante, criando uma sensação moderna e luxuosa. Adjacente ao banheiro, um armário em tamanho para walk-in oferece muito espaço para lençóis, bagagens e mais.

O quarto oversized também foi aprimorado com portas de armário deslizantes em vidro fosco elegantes e unidades de prateleiras de malha ajustáveis para atender às necessidades do seu guarda-roupa. Há espaço suficiente para uma cama king-size, móveis adicionais e até mesmo uma mesa — perfeito para quem trabalha em casa.

O Forum é um Condop único que combina o melhor de dois mundos: manutenção em estilo cooperativo com flexibilidade de condomínio favorável a investidores, incluindo sublocação ilimitada. O edifício possui amenities excepcionais, incluindo uma garagem de estacionamento com acesso direto por elevador, um terraço na cobertura com vistas de 360 graus de Manhattan, uma academia 24 horas gratuita com sauna, um porteiro e um superintendente residente. O muito estável contrato de arrendamento do terreno já foi estendido até 2134 com um histórico de manutenção modesto que rivaliza com a maioria das Coops de Lenox Hill!

Histórico de Manutenção Competitivo de 5 Anos:
2% em 2020,
2% em 2021,
1% em 2022,
5,45% em 2023 (Lei Local 11)
2% em 2024.

Pacote de Combinação para TV/Internet por $55 por mês.
As cobranças de eletricidade medidas também proporcionam economias adicionais.

Localizado a apenas duas quadras da linha Q e perto do Whole Foods, Target e algumas das melhores opções de restaurantes do Upper East Side, esta casa oferece conveniência e conforto em um dos bairros mais desejáveis de Manhattan. Não perca a oportunidade de viver o melhor de Lenox Hill!

Todas as exibições e dias abertos são apenas com hora marcada.

A spacious and beautifully renovated one-bedroom home in the heart of Lenox Hill awaits! Located in a modern Condop building, this north-facing apartment is bathed in natural light and offers a quiet retreat from the city. The open kitchen is thoughtfully designed with quartz countertops, sleek stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, and ample outlets to accommodate all your cooking and baking essentials. Storage is abundant, with multiple closets throughout the unit, making organization effortless.

One of the standout features of this recently updated F-line residence is the stunning Carrera marble bathroom. Unlike many units in the building that still feature dated sponsor finishes, this bathroom has been tastefully upgraded with a sleekly tiled step-in shower, creating a modern and luxurious feel. Adjacent to the bathroom, a walk-in-sized closet provides plenty of space for linens, luggage, and more.

The oversized bedroom has also been enhanced with stylish frosted glass sliding closet doors and customizable mesh-wire shelving units to fit your wardrobe’s needs. There’s ample space for a king-sized bed, additional furniture, and even a desk—perfect for those who work from home.

The Forum is a unique Condop that combines the best of both worlds: cooperative-style maintenance with investor-friendly condominium flexibility, including unlimited subletting. The building boasts exceptional amenities, including a parking garage with direct elevator access, a rooftop deck with breathtaking 360-degree Manhattan views, a complimentary 24-hour gym with a sauna, a doorman, and a live-in superintendent. The very stable ground lease was already extended until 2134 with a modest maintenance history that rivals most Lenox Hill Coops!

Competitive 5 Year Maintenance History:
2% in 2020,
2% in 2021,
1% in 2022,
5.45% in 2023 (Local Law 11)
2% in 2024.

Bundle Package for TV/Internet at $55 a month.
Metered electricity charges provide additional savings as well

Located just two blocks from the Q train and close to Whole Foods, Target, and some of the Upper East Side’s best dining options, this home offers convenience and comfort in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Don’t miss the opportunity to experience the best of Lenox Hill living!

All showings and open houses are by appointment only.