Bem-vindo à Alliance Tower, um impressionante edifício de escritórios Classe A localizado em uma localização privilegiada no coração de Flushing, completo com uma isenção fiscal ICAP de 15 anos e fácil acesso ao trem 7, garantindo uma vantagem competitiva e um deslocamento sem complicações. O elegante saguão do edifício, os tetos altos e as janelas amplas criam uma atmosfera acolhedora e espaçosa, repleta de luz natural, deixando uma impressão duradoura em clientes e visitantes. Esta unidade possui sistemas de HVAC, banheiros privados em conformidade com a ADA e uma generosa área externa de 1.290 pés quadrados, perfeita para uso flexível e relaxamento. Com uma vitrine de alta visibilidade, uma altura de teto generosa de 13 pés e múltiplos pontos de acesso direto à rua, este espaço oferece versatilidade para uma ampla gama de profissionais, incluindo praticantes médicos, organizações sem fins lucrativos, instituições educacionais e instalações comunitárias. Se você está imaginando um centro de saúde, uma instalação de cuidados diurnos para adultos ou qualquer outro empreendimento voltado para a comunidade, a Alliance Tower é a escolha ideal para aqueles que buscam uma experiência de espaço de trabalho elevada que combina estilo e funcionalidade.

Welcome to Alliance Tower, an impressive Class A office building located at a prime location in the heart of Flushing, complete with a 15-year ICAP tax abatement and easy access to the 7 train, ensuring a competitive edge and hassle-free commuting. The building's elegant lobby, high ceilings, and expansive windows create a welcoming and spacious atmosphere filled with natural light, leaving a lasting impression on clients and visitors. This unit features HVAC systems, private ADA-compliant bathrooms, and a generous 1,290 sq ft outdoor area, perfect for flexible use and relaxation. With a high visibility storefront, generous 13' ceiling height, and multiple direct street access points, this space offers versatility for a wide range of professionals, including medical practitioners, nonprofit organizations, educational institutions, and community facilities. Whether you're envisioning a healthcare center, adult day care facility, or any other community-oriented venture, Alliance Tower is the ideal choice for those seeking an elevated workspace experience that combines style and functionality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC