Deslumbrante Casa de Duas Famílias com Vista para o Mar em Arverne by the Sea, Rockaway Beach. Descubra esta excepcional casa de três andares e duas famílias com vistas deslumbrantes do oceano e do parque em Arverne by the Sea, uma das comunidades costeiras mais procuradas de Nova York. Localizada na 70ª Rua em Rockaway Beach, a apenas uma quadra da Praia de Surf na 67ª Rua, esta propriedade oferece a combinação perfeita de vida à beira-mar e potencial de investimento.
Características da Propriedade:
• Unidade Um: 3 quartos, 2,5 banheiros, uma cozinha espaçosa, sala de família, sala de jantar, sala de estar, closets grandes e uma lavanderia.
• Unidade Dois: Salas de estar e formais expansivas, um banheiro completo atualizado, dois grandes quartos, cozinha em conceito aberto, closets grandes, lavanderia e sótão.
• Varandas/porches privados na frente e nos fundos com vistas para o oceano e o parque.
• Espaço acabado no nível do solo.
• 4 vagas de estacionamento.
• Quintal e entrada privados.
• Construída 2,7 metros acima do nível do mar—sem necessidade de seguro contra inundações.

Localização Privilegiada:
• A minutos da Rockaway Beach, uma das melhores praias da Costa Leste.
• Um curto passeio de bicicleta até concessionárias da praia, restaurantes, bancos e “Stop & Shop.”
• Acesso conveniente ao transporte de NYC:
• FERRY de NYC e Ônibus Expresso: 45 minutos para Lower Manhattan e Brooklyn.
• Metrô da Linha A & Ônibus Locais: Q52, Q53, Q22, Q109, e mais.

Ideal para:
• Residência principal—desfrute do estilo de vida costeiro durante todo o ano.
• Propriedade de investimento—forte potencial de renda de aluguel.

Não perca esta rara oportunidade de viver à beira-mar com fácil acesso à cidade!
Muitos Closets, Janelas Grandes, Unidades de A/C com Ar Condicionado Central, Tipo de Aquecimento: Gás Natural, Estacionamento Fora da Rua. Taxa Mensal de HOA $200.

Stunning Oceanview Two-Family Home in Arverne by the Sea, Rockaway Beach. Discover this exceptional three-story, two-family home with breathtaking ocean and park views in Arverne by the Sea, one of New York City’s most sought-after coastal communities. Located on 70th Street in Rockaway Beach, just one block from the 67th Street Surfing Beach, this property offers the perfect blend of beachside living and investment potential.
Property Features:
• Unit One: 3 bedrooms, 2.5 baths, a spacious kitchen, family room, dining room, living room, walk-in closets, and a laundry room.
• Unit Two: Expansive living and formal rooms, upgraded one full bath, two large bedroom, open-concept kitchen, walk-in closets, laundry room, and attic.
• Private front and back balconies/porches with ocean and park views.
• Ground-level finished space.
• 4 parking spots.
• Private yard and driveway.
• Built 9 feet above sea level—no flood insurance required.

Prime Location:
• Minutes from Rockaway Beach, one of the top beaches on the East Coast.
• A short bike ride to beach concessions, restaurants, banks, and “Stop & Shop.”
• Convenient access to NYC transportation:
• NYC Ferry & Express Bus: 45 minutes to Lower Manhattan & Brooklyn.
• A Train Subway & Local Buses: Q52, Q53, Q22, Q109, and more.

Ideal for:
• Primary residence—enjoy the coastal lifestyle year-round.
• Investment property—strong rental income potential.

Don’t miss this rare opportunity for beachside living with easy access to the city!
A lot of Walking-Closets, Large Windows, A/C Units wit Central Air, Heating Type: Natural Gas, Off-Street Parking. Monthly HOA Fee $200. © 2025 OneKey™ MLS, LLC