Localização, localização, localização. Vista, vista, vista. Esta é a joia da coroa do edifício - brilhante, pronta para morar e oferecendo panoramas deslumbrantes e desobstruídos que definem a vida em Manhattan em seu melhor. Um santuário privado e uma declaração de estilo, esta residência extraordinária até chamou a atenção do lendário Billy Joel em 1990. O melhor apartamento do edifício - verdadeiramente único. As palavras não conseguem capturá-lo - venha ver por si mesmo.

- Aproximadamente 1.100 pés quadrados internos

- APARTAMENTO DE CANTO 1 Quarto 1.5 Banheiro

- 35º andar

- vistas da cidade e da água ao norte e oeste, desobstruídas e pitorescas

- 2 varandas

- amplas áreas de estar e jantar em estilo loft, janelas duplas de painel duplo, eficientes em termos de energia, que mostram as vistas mais incríveis enquanto inundam o espaço com luz natural.

A cozinha aberta com janelas está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável Miele, bancadas de mármore branco e armários personalizados, e flui perfeitamente para as amplas áreas de estar e jantar, criando uma disposição versátil, adequada para a vida cotidiana e entretenimento social. O quarto principal de tamanho grande oferece bastante espaço para uma cama king-size com móveis complementares, dois amplos closets, um closet de linho dedicado e um banheiro em suíte com mármore, banheira profunda e bidê. Outras características incluem novos pisos de madeira tratada de carvalho branco, unidades de HVAC individuais e muito espaço de armazenamento em todo o apartamento. Lavadora e secadora permitidas dentro da unidade, sala de lavanderia em cada andar.

O Landmark é uma cooperativa de luxo com serviço completo, amigável para animais de estimação, com porteiro 24 horas, concierge adicional em horários de pico, gerente residente, lavanderia em todos os andares, lobby e corredores elegantemente renovados, garagem ICON nas instalações com acesso direto, unidades de armazenamento de diferentes tamanhos para alugar, e um lindo jardim no telhado paisagístico que exibe vistas abertas deslumbrantes da cidade em 360 graus. Não é permitida sublocação. Taxa de Avaliação de Capital de $500,56/mês para o projeto de restauração da garagem da Lei Local 126 (previsto para terminar em 2025). O financiamento máximo permitido é de 70%, SEM IMPOSTO DE FLIP.

Perfeito como residência principal ou pied-à-terre, o Landmark tem fácil acesso à Ponte Queensboro e a todos os meios de transporte, incluindo os trens F, Q, 4, 5, 6, N, R, E e M, assim como os ônibus expressos para o centro e para a 57th Street. Compras no Upper East Side e Midtown, restaurantes refinados, Trader Joe's, Whole Foods e uma variedade de opções de entretenimento estão a poucos minutos de distância.

 

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

 

- Approximately 1,100 interior SF 

- CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom

- 35th floor 

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.