Sublocação de Armazém – 19.057 pés quadrados | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Preço pedido: $15,00 PSF + $6,01 PSF NNN

Localizado ao longo da movimentada Avenida West Nyack Road, este armazém de 19.057 pés quadrados oferece uma oportunidade de sublocação prime em pleno coração do centro industrial do Condado de Rockland. Com acesso conveniente à NYS Thruway (I-87/I-287), Rota 59 e ao Palisades Center, o imóvel está idealmente posicionado para distribuição regional, armazenamento ou fabricação leve.

O espaço conta com um doca de carga e uma porta de entrada, permitindo operações flexíveis e facilidade de carga. Possui uma altura livre de 18 pés e 8 polegadas com aproximadamente 21 pés até o telhado, tornando-se adequado para uma ampla gama de usuários industriais. A taxa NNN é de $6,01 por pé quadrado, que inclui gás e água. Existem aquecedores a gás suspensos e iluminação com sensor de movimento.

Esta é uma oportunidade rara de sublocar um espaço de armazém funcional e bem localizado, com disponibilidade imediata em uma área de alta demanda.

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $15.00 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC