Oportunidade de Investimento Excepcional em Famílias Três em Localização Prime no Bairro de Floral Park...A/K/A 145 Carnation Avenue
Localização...Localização...Localização! Situada no Coração do Desejável Bairro Floral Park, esta Única Propriedade para Três Famílias está a Apenas Minutos da LIRR, Escolas de Alto Nível, Cafés e Restaurantes Charmosos...E Muito Mais...
Uma Pérola Rara Perfeita para Investidores Astutos ou Proprietários Ocupantes em Busca de Renda de Aluguel com Potencial de Valorização a Longo Prazo.
Destaques da Propriedade:
Casa Principal (Unidade do Proprietário)
* 3 Quartos/2.5 Banheiros
* Sala de Estar Espaçosa com Lareira a Lenha
* Escritório em Casa - Ideal para Trabalhar Remotamente
* Tetos Altos, Pisos em Madeira em Todo o Lugar, Muitas Janelas que Proporcionam Abundante Luz Natural
* Área de Jantar Formal com Acesso a um Deck Privado e Jardim Perfeito para Refeições ao Ar Livre e Entretenimento
* Cozinha + Despensa
* Porão Acabado: Sala de Família, Lavanderia, Quarto de Utilidades, Muito Espaço de Armazenamento, Banheiro Completo + Entrada Externa
* Sótão Acessível por Escada - Perfeito para Estúdio de Arte ou Exercícios
Segunda Casa: Dois Apartamentos Geradores de Renda:
Unidade 1: 1º Andar:
* 2 Quartos/1 Banheiro
* Cozinha com Área para Refeição e Lava-Louças
* Sala de Estar Aconchegante com Lareira a Lenha
* Lavadora/Secadora na Unidade
Unidade 2: 2º Andar:
* 1 Quarto/1 Banheiro
* Cozinha com Área para Refeição
* Sótão Acessível por Escada Acabado Perfeito para Escritório ou Estúdio de Arte
* Lavadora/Secadora na Unidade
Características Adicionais:
* Garagem Independente para 2 Carros + Entrada Privada para 4 Veículos
* Quintal Espaçoso - Ideal para Entretenimento ao Ar Livre e Criação do Seu Próprio Jardim de Hortaliças do Campo à Mesa
* Entradas Separadas e Espaço Externo Privado para Cada Casa
Vantagem para o Investidor:
Viva em 1 Unidade e Gere uma Forte Renda de Aluguel das Outras Duas - ou Alugue Todas as 3 Unidades para Máximo Fluxo de Caixa.
Um Layout Versátil com Opções de Ocupação pelo Proprietário, Ideal para Crescimento de Investimento a Longo Prazo em uma Comunidade Próspera.
Esta é uma Oportunidade Única que Você Não Quer Perder...
O Próximo Passo é Seu...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space, Full Bath + Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
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