Brilhante e Elegante Joia em Yorkville – A poucos passos do Parque Carl Schurz!

Descubra o charme deste lar ensolarado de 1 quarto e 1 banheiro no coração de Yorkville, a apenas uma quadra do bucólico Parque Carl Schurz. Com três exposições (norte, sul, oeste) e janelas amplas, a altura do teto elevado permite que a luz natural flua em cada canto, realçando o calor dos pisos de tábuas largas e das molduras clássicas.

A cozinha, projetada com cuidado, conta com um pacote de eletrodomésticos de aço inoxidável LG de primeira linha, armários de madeira clara e uma bancada de quartzo com assentos no balcão - perfeita para chefs caseiros. O recuo entre os edifícios adjacentes garante que a janela da cozinha voltada para o oeste nunca será obstruída, e haverá vistas dos românticos jardins de casas ao longo dos anos.

Existem dois armários muito profundos com sistemas de organização projetados sob medida.

O banheiro é adornado com um belo mosaico de azulejos de mármore, pia de cerâmica com armazenamento e novos acessórios em ouro escovado que adicionam um toque de elegância atemporal.

Este retiro tranquilo faz parte de uma comunidade amigável de Co-op em um edifício bem mantido, oferecendo um jardim compartilhado, sala de bicicletas, lavanderia com janelas e caixa de armazenamento pessoal para cada residente (que troca com a venda do 4D). O co-op recentemente renovou a entrada com novos azulejos, tapetes com isolamento acústico em todos os andares e tinta nova.

Convenientemente localizado perto de transporte público, como o trem Q da segunda avenida na East 86th Street, ônibus Crosstown M79 e estações de Citibike a menos de uma quadra de distância - este lar oferece fácil acesso a todas as melhores opções de alimentação, compras e experiências culturais que o Upper East Side tem a oferecer. Uma combinação perfeita de charme, conforto e conveniência urbana!

Este co-op flexível permite pied-a-terre, coparticipação, garantidores e sublocações com um período de residência de dois anos. Financiamento de 80% permitido. O edifício é amigável a animais de estimação.

Deduções fiscais anuais incluem, Deduções de Juros de Hipoteca: $1,037.24 e Deduções de Imposto sobre Propriedade: $9,823.45.

Bright & Elegant Yorkville Gem – Steps from Carl Schurz Park!

Discover the charm of this sun-drenched 1-bedroom, 1-bathroom home in the heart of Yorkville, just one block from bucolic Carl Schurz Park. With three exposures (north, south, west) and oversized windows, soaring ceiling height, natural light pours into every corner, enhancing the warmth of the wide-plank floors and classic picture rail moldings.

The thoughtfully designed kitchen features top-of-the-line LG stainless steel appliance package, blonde wooden cabinets and a quartz counter top with breakfast bar seating - perfect for home chefs. The set back between adjacent buildings assures the west facing kitchen window will never be obstructed, and there will be views of romantic townhouse gardens for years to come.

There are two very deep closets with custom designed organization systems.

The bathroom is adorned with beautifully detailed marble mosaic-tile, ceramic vanity with storage, and new gold brushed fixtures which adds a touch of timeless elegance.

This tranquil retreat is part of a friendly Co-op community in a well-maintained building offering a shared garden, bike room, windowed laundry room, and personal storage cage for each resident (which trades with the sale of 4D). The co-op has recently renovated the entry way with new tile, sound canceling rugs on every floor, and fresh paint.

Conveniently located near public transportation such as the second avenue Q train on East 86th Street, Crosstown M79 Bus and Citibike stations less than a block away - this home offers easy access to all the best dining, shopping, and cultural experiences the Upper East Side has to offer. A
perfect blend of charm, comfort, and city convenience!

This flexible co-op allows pied-a-terre, co-purchasing, guarantors, and sublets with two-year residency. 80% financing permitted. The building is pet friendly.

Annual Tax Deductions include, Mortgage Interest Deductions: $1,037.24 and
Real Estate Tax Deduction: $9,823.45.