Oportunidade excepcional de investimento para 3 famílias na Primeira Vila Floral Park... A/K/A 145 Carnation Avenue
Localização... Localização... Localização! Situada no coração da desejável Vila Floral Park, esta propriedade única para três famílias fica a poucos minutos da LIRR, escolas de alta classificação, cafés e restaurantes charmosos... E mais...
Uma rara joia perfeita para investidores experientes ou proprietários-ocupantes que buscam renda de aluguel com potencial de valorização a longo prazo.
Destaques da propriedade:
Casa principal (Unidade do proprietário)
* 3 quartos / 2,5 banheiros
* Sala de estar espaçosa com lareira a lenha
* Escritório em casa - ideal para trabalhar remotamente
* Tetos altos, pisos de madeira em todo o lugar, muitas janelas trazendo abundante luz natural
* Área de jantar formal com portas deslizantes para um deck e jardim privativos, perfeitos para refeições e entretenimento ao ar livre
* Cozinha + despensa
* Sótão acabado: sala de família, lavanderia, sala de utilidades, muito espaço de armazenamento + entrada externa
* Sótão acessível - perfeito para estúdio de arte ou exercícios
Segunda casa: Dois apartamentos gerando renda:
Unidade 1: 1º andar:
* 2 quartos / 1 banheiro
* Cozinha com espaço para refeições e lava-louças
* Sala de estar aconchegante com lareira a lenha
* Máquina de lavar/secar na unidade
Unidade 2: 2º andar:
* 1 quarto / 1 banheiro
* Cozinha com espaço para refeições
* Sótão acessível acabado, perfeito para escritório ou estúdio de arte
* Máquina de lavar/secar na unidade
Características adicionais:
* Garagem separada para 2 carros + entrada privada para 4 veículos
* Quintal espaçoso - ideal para entretenimento ao ar livre e criação do seu próprio jardim de vegetais da fazenda à mesa
* Entradas separadas e espaço ao ar livre privado para cada casa
Vantagem para investidores:
Viva em 1 unidade e gere uma forte renda de aluguel das outras duas - ou alugue todas as 3 unidades para fluxo de caixa máximo.
Um layout versátil com opções de ocupação pelo proprietário, ideal para crescimento de investimento a longo prazo em uma comunidade próspera.
Esta é uma oportunidade única que você não vai querer perder...
O próximo movimento é seu...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space+ Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
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