Oportunidade de Investimento em Elmhurst - Taxa de Capitalização de 7.3!

Construído em 2002, este edifício multifamiliar de 4 andares e 7 unidades, com 1 espaço comercial, oferece uma alta taxa de capitalização de 7.3 no coração de Elmhurst, Queens. Com uma área de 6.300 pés quadrados, o edifício de 25 pés x 54 pés está situado em um lote de 25 pés x 100 pés e se beneficia de uma isenção fiscal 421a.

Totalmente ocupado em 100%, o imóvel apresenta medição elétrica e de gás separada, com os inquilinos cobrindo suas próprias contas de serviços públicos. Cada unidade possui seu próprio sistema de aquecimento independente, garantindo custos operacionais baixos. Um forte rendimento de aluguel e uma localização privilegiada tornam esta uma oportunidade de investimento excepcional.

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Elmhurst Investment Opportunity - 7.3 Cap Rate!

Built in 2002, this well-maintained 4-story, 7-unit multifamily building with 1 commercial space offers a high-yield 7.3 cap rate in the heart of Elmhurst, Queens. Spanning 6,300 SF, the 25 ft x 54 ft building sits on a 25 ft x 100 ft lot and benefits from a 421a tax abatement.

Fully 100% occupied, the property features separately metered electric and gas, with tenants covering their own utilities. Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

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