Casa de 2 famílias totalmente alugada em Mount Vernon, oferecendo uma boa renda e um ótimo layout para investimento a longo prazo. A unidade do primeiro andar possui 2 quartos e 1 banheiro completo, com uma espaçosa cozinha para refeições e entrada lateral privativa. A unidade do segundo andar oferece 3 quartos e 1,5 banheiros, acessada pela frente. Um foyer privativo e escada, com uma varanda coberta para espaço ao ar livre adicional. Ambas as unidades têm pisos de madeira, muito espaço de armário e estão em boas condições. Há um porão completo com acesso pela frente e pelo jardim lateral, uma lavanderia e espaço para possíveis conexões de lavanderia. O quintal é usado pelos inquilinos, que são responsáveis por mantê-lo limpo. Um galpão está incluído na venda. A propriedade gera uma renda bruta total anual de $58,800. A unidade de 2 quartos paga $2,200 e a unidade de 3 quartos paga $2,700. As despesas anuais estimadas são aproximadamente $15,200, incluindo seguro, utilidades (Con Edison), água/lixo e manutenção. A Receita Operacional Líquida (NOI) é de $43,600, oferecendo uma taxa de capitalização de aproximadamente 5.46% com o preço atual pedido. O contrato do primeiro andar expirou e os inquilinos gostariam da oportunidade de ficar. O contrato do segundo andar vai até novembro-dezembro de 2025. O primeiro andar e o porão podem ser mostrados a qualquer momento; a unidade do segundo andar está disponível para visitação após as 18h ou nos finais de semana. Todos os inquilinos fornecerão acesso. Localizada próxima ao transporte, lojas e escolas—não perca essa oportunidade. Agende sua visita hoje!

Fully rented 2-family home in Mount Vernon offering strong income and a great layout for long-term investment. The first-floor unit features 2 bedrooms and 1 full bath, with a spacious eat-in kitchen and private side entrance. The second-floor unit offers 3 bedrooms and 1.5 baths, accessed through the front. A private foyer and staircase, with a screened-in porch for added outdoor space. Both units have hardwood floors, plenty of closet space and are in good condition. There's a full basement with access from the front and side yard, a utility room, and space for potential laundry hookups. The backyard is used by the tenants, who are responsible for keeping it clean. A shed is included with the sale. The property generates a total annual gross income of $58,800. 2 bed unit pays $2,200 and 3 bed unit pays $2,700. Estimated annual expenses are approximately $15,200, including insurance, utilities (Con Edison), water/refuse, and maintenance. Net Operating Income (NOI) $43,600, offering a cap rate of approximately 5.46% at the current asking price. The first-floor lease has expired and the tenants would like the opportunity to stay. The second-floor lease runs through Nov-Dec 2025. The first floor and basement can be shown at any time; the second-floor unit is available for viewing after 6 PM or on weekends. All tenants will provide access. Located close to transit, shops, and schools—don’t miss this opportunity. Schedule your tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC