OCUPAÇÃO IMEDIATA

Visitas ao imóvel somente com horário marcado.

Apresentando 15 West 96th Street, o primeiro novo empreendimento no Upper West Side a uma quadra do Central Park em mais de uma década. Agora realizando visitas privadas no local—por favor, entre em contato com nossa equipe de vendas para agendar uma visita.

Ocupando um andar inteiro e privado, a Residência 18 é uma ampla casa de três quartos e três banheiros, com flexibilidade para ser facilmente convertida em um apartamento de três quartos com um escritório dedicado. Um closet generosamente dimensionado oferece a oportunidade perfeita de criar um espaço de trabalho silencioso e com janela, sem sacrificar o armazenamento.

Janelas do chão ao teto emolduram vistas dramáticas de 360 graus, incluindo vistas icônicas do Central Park e panoramas amplos do horizonte de Manhattan. Com dois espaços externos privados e expansivos, esta residência combina perfeitamente a vida interna e externa, oferecendo uma rara combinação de privacidade, luz e luxo no coração da cidade.

Um elegante hall de entrada leva à grandiosa sala de estar em esquina, onde as exposições sul e leste entram através de janelas do chão ao teto, iluminando o espaço com luz natural. Uma varanda privada de 90 pés quadrados proporciona uma fluidez interna-externa perfeita, enquanto o piso de madeira de carvalho branco em padrão herringbone de 5 ¼ polegadas se estende pela cozinha, corredores, áreas de estar e de jantar.

Projetada para funcionalidade e estilo, a cozinha em formato de U é equipada com armários customizados Bilotta em acabamento branco fosco, bancadas e backsplash em Quartzito Taj Mahal, um pacote de eletrodomésticos Bertazzoni Master Series, além de uma geladeira e lava-louças integradas.

A suíte principal é um retiro sereno, apresentando sua própria varanda privada de 71 pés quadrados, um closet walk-in amplo com janelas, e um banheiro privativo estilo spa com piso aquecido, grandes placas de porcelanato Calacatta Gold Extra, uma luxuosa banheira de imersão com acessórios Grohe, e uma impressionante placa de mármore Rose Aurora sobre uma pia de nogueira Bilotta personalizada.

Os quartos secundários oferecem espaços generosos para closets e elegantes banheiros privativos. Um apresenta um chuveiro Grohe, enquanto o outro tem uma banheira de imersão, ambos com paredes de porcelanato Nano em vidro branco brilhante e pisos em mármore branco e cinza. Um sistema HVAC Daikin de múltiplas zonas e uma lavadora e secadora LG com ventilação completam a oferta.

Perfeitamente localizado logo ao lado do Central Park West, o Fifteen oferece uma coleção boutique de 21 residências, cada uma com espaço externo privado e vistas de tirar o fôlego. Os residentes desfrutam de uma suíte de amenidades curada, incluindo um lobby atendido 24 horas, um centro de fitness de última geração e uma sala de recreação para crianças, proporcionando uma experiência de vida excepcional à porta do Central Park.

As imagens da listagem podem representar várias unidades no edifício.

Arquivo do Departamento de Lei do NYS No. CD22-0211. Oportunidade de Habitação Igualitária.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL JUNTO AO PATROCINADOR. ARQUIVO NO. CD22-0211. PATROCINADOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NOVA YORK, NY 10023.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open house by appointment only.

Introducing 15 West 96th Street, the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade. Now hosting private on-site appointments—please contact our sales team to schedule a showing.

Occupying an entire private floor, Residence 18 is a sprawling three-bedroom, three-bathroom home with the flexibility to easily convert into a three-bedroom with a dedicated home office. A generously sized walk-in closet offers the perfect opportunity to create a quiet, windowed workspace without sacrificing storage.

Floor-to-ceiling windows frame dramatic 360-degree views, including iconic Central Park vistas and sweeping panoramas of the Manhattan skyline. With two expansive private outdoor spaces, this residence seamlessly blends indoor and outdoor living, offering a rare combination of privacy, light, and luxury in the heart of the city.

A gracious entry foyer leads into the grand corner living room, where southern and eastern exposures pour through floor-to-ceiling windows, illuminating the space with natural light. A private 90 SF balcony provides a seamless indoor-outdoor flow, while 5 ¼-inch white oak herringbone flooring extends through the kitchen, hallways, living, and dining areas.

Designed for both functionality and style, the wraparound kitchen is appointed with custom Bilotta matte white cabinetry, Taj Mahal Quartzite countertops and backsplash, a Bertazzoni Master Series appliance package, and a paneled refrigerator and dishwasher.

The primary suite is a serene retreat, featuring its own private 71 SF balcony, an expansive windowed walk-in closet, and a spa-like en-suite bath with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold Extra porcelain slabs, a luxurious soaking tub with Grohe fittings, and a stunning Rose Aurora marble slab atop a custom walnut Bilotta vanity.

The secondary bedrooms offer generous closet space and elegant en-suite baths. One features a Grohe shower, while the other boasts a soaking tub, both completed with white glossy Nano glass porcelain walls and white and gray marble floors. A multi-zone Daikin HVAC system and a vented LG washer and dryer complete the offering.

Perfectly positioned just off Central Park West, Fifteen offers a boutique collection of 21 residences, each with private outdoor space and breathtaking views. Residents enjoy a curated amenity suite, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness center, and children’s playroom, providing an exceptional living experience at the doorstep of Central Park.

Listing images may represent various units in the building.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.