135 Westchester Sq é um prédio misto de estuque de dois andares com aproximadamente 7.700 pés quadrados. A classificação do edifício é K2 (Prédio Comercial de Vários Andares). O zoneamento é R6 residencial com uma sobreposição comercial C2-4. O prédio contém três unidades, sendo o The National Diner no primeiro andar, um negócio bem estabelecido. Eles estão neste local desde 2013. O segundo andar está atualmente configurado como um espaço para eventos que estava sendo alugado para festas privadas. Seria um espaço ideal para escritórios profissionais, estúdio de yoga ou fitness, espaço de trabalho compartilhado, ou, com reforma e aprovações, espaço residencial. Há um espaço de escritório separado no segundo andar atualmente ocupado pelo proprietário. A propriedade está localizada no centro - a estação de trem Westchester Sq, que foi recentemente renovada/atualizada, está a passos da entrada. A Hutchinson River Parkway, Cross Bronx Ex e Bruckner Expressway estão todas a menos de 2 milhas. Próximo a um ambiente robusto de varejo a nível de rua, parques e serviços médicos. Forte tráfego de veículos e pedestres nesse canto. Todas as tubulações são novas de 2012.

135 Westchester Sq is a two story stucco mixed use building approximately 7,700 square feet. The building classification is K2 (Multi-story Retail Building). Zoning is R6 Residential with a C2-4 Commercial overlay. The building contains three units, The National Diner on the first floor, a well-established business. They have been in this location since 2013.
The second floor is currently set up as an event space that was being rented out for private parties. It would be an ideal space for professional offices , yoga or fitness studio, shared workspace, or with renovation and approvals residential space. There is a separate office space on the second floor currently owner occupied.
The property is centrally located- The Westchester Sq train station which was recently renovated/updated is steps away from the entrance. The Hutchinson River Parkway, Cross Bronx ex, and Bruckner Expressway are all within 2 miles.
Close to robust street level retail environment, parks, and medical.
Strong vehicular and pedestrian traffic on that corner.
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