Um Paraíso de Jardim Privado no Coração de Sutton Place

Bem-vindo à Residência 1A no 440 East 56th Street — uma casa realmente especial, única, oferecendo o melhor da vida interna-externa com 900 pés quadrados de espaço interior meticulosamente renovado e um incrível jardim paisagístico privado de 1.150 pés quadrados.

Reformulada cuidadosamente de cima a baixo, esta elegante casa de 1 quarto e 1 banheiro é a mistura perfeita de sofisticação, serenidade e funcionalidade moderna. A planta inclui um foyer acolhedor, um generoso alcova de jantar e uma espaçosa sala de estar com portas francesas que se abrem diretamente em seu oásis privado ao ar livre.

A cozinha do chef é uma obra-prima, equipada com armários sob medida, eletrodomésticos Miele, ampla bancada e uma janela com vista para o jardim. A alcova de jantar adjacente acomoda confortavelmente seis pessoas, enquanto o jardim grande permite receber de 8 a 10 convidados sob uma majestosa árvore de Corniso em flor, cercada por exuberantes árvores de Teixo. Iluminação personalizada, acesso à água e tomadas elétricas externas tornam este um local perfeito para desfrutar durante o dia ou à noite.

O banheiro de qualidade de spa apresenta um chuveiro de cabine lindamente azulejado e acabamentos luxuosos. O quarto é um retiro tranquilo com uma charmosa janela em arco emoldurando vistas do jardim e dois armários personalizados estilo Califórnia. Com tetos de 9 pés em todo o espaço, abundantes embutidos e generoso espaço de closet, a casa é ao mesmo tempo arejada e prática.

O melhor de tudo, esta residência pacífica, no nível do jardim, oferece total privacidade e uma sensação de townhouse — sem necessidade de elevador.

O 440 East 56th Street é uma cooperativa de serviço completo no tranquilo enclave de Sutton Place, oferecendo porteiro 24 horas, superintendente residente, lavanderia, armazenamento para bicicletas, armazenamento privado e um lindo jardim comum e terraço na cobertura. O prédio é amigo dos pets e aceita pied-à-terres.

Perfeitamente situado com fácil acesso à FDR Drive, esta localização é ideal para os que se deslocam para o leste ou norte em direção a Connecticut, e está a uma curta caminhada dos escritórios de Midtown, das Nações Unidas e do corredor médico. Aproveite as compras nas proximidades no Whole Foods e no Trader Joe’s que em breve chegará, além de restaurantes adorados na vizinhança como Mr. Chow, Morso e Bistro Vendôme. Passe os fins de semana no Sutton Place Park, pedalando ao longo do East River Esplanade ou jogando tênis no clube próximo.

Esta é realmente uma oferta rara e refinada — onde o luxo interno encontra a tranquilidade do jardim privado em um dos bairros mais elegantes de Manhattan.

A Private Garden Paradise in the Heart of Sutton Place

Welcome to Residence 1A at 440 East 56th Street — a truly special, one-of-a-kind home offering the best of indoor-outdoor living with 900 square feet of meticulously renovated interior space and an incredible 1,150 square foot private landscaped garden.

Thoughtfully redesigned from top to bottom, this elegant 1-bedroom, 1-bathroom home is the perfect blend of sophistication, serenity, and modern functionality. The layout includes a welcoming foyer, a generous dining alcove, and a spacious living room with French doors that open directly into your private outdoor oasis.

The chef's kitchen is a masterpiece, outfitted with custom cabinetry, Miele appliances, ample counter space and a window overlooking the garden. The adjacent dining alcove comfortably seats six, while the oversized garden allows for entertaining 8–10 guests under a majestic flowering Dogwood tree, surrounded by lush Yew trees. Custom lighting, water access, and exterior electrical outlets make it a perfect setting for day or evening enjoyment.

The spa-quality bathroom features a beautifully tiled stall shower and luxurious fixtures. The bedroom is a quiet retreat with a charming bay window framing garden views and two custom California closets. With 9-foot ceilings throughout, abundant built-ins, and generous closet space, the home is both airy and practical.

Best of all, this peaceful, garden-level residence offers complete privacy and a townhouse feel — no elevator required.

440 East 56th Street is a full-service cooperative in the tranquil enclave of Sutton Place, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, and a beautifully maintained common garden and roof deck. The building is pet-friendly and welcomes pied-a-terres.

Perfectly situated with easy access to the FDR Drive, this location is ideal for commuters heading out east or north to Connecticut, and it’s just a short walk to Midtown offices, the United Nations, and the medical corridor. Enjoy nearby shopping at Whole Foods and the soon-to-arrive Trader Joe’s, plus beloved neighborhood dining like Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Spend weekends at Sutton Place Park, biking along the East River Esplanade, or playing tennis at the nearby club.

This is truly a rare and refined offering — where indoor luxury meets private garden tranquility in one of Manhattan’s most elegant neighborhoods.