Oportunidade de Investimento Misto Excepcional em Larchmont, NY Agora disponível em um dos corredores mais desejáveis e de alto tráfego de Westchester — esta propriedade mista totalmente renovada oferece tanto renda imediata quanto potencial de crescimento a longo prazo. Localizada no coração de Larchmont, este ativo apresenta uma rara oportunidade de possuir um imóvel em um mercado de varejo e residencial de primeira linha, com mais de 20.000 veículos passando diariamente. Principais Destaques: Taxa de Cap Atual: 7% Taxa de Cap Pro Forma: Acima de 8,5% Mix de Unidades: (2) Espaçosos Apartamentos de Dois Quartos Unidade Frontal: Aproximadamente 1.100 sq ft 2 Quartos com 2 banheiros completos, Unidade Traseira: Aproximadamente 950 sq ft 1 quarto com 1 banheiro completo, (2) Unidades Comerciais no Nível do Solo Escritório Frontal: Aproximadamente 825 sq ft – atualmente ocupado por inquilino Escritório Traseiro: Aproximadamente 975 sq ft + 825 sq ft de porão acabado – será entregue vago Características Adicionais: Totalmente renovado com acabamentos modernos Excelente visibilidade e potencial para sinalização Localizado em um corredor de varejo de alta demanda com amplo estacionamento na rua A uma curta distância de lojas, transporte e comodidades comunitárias Este é um investimento pronto para uso que oferece fluxo de caixa estável e forte potencial de valorização. Ideal para investidores ou usuários que buscam um endereço de prestígio em Larchmont. Entre em contato conosco hoje para obter os dados financeiros completos ou para agendar uma apresentação privada.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC