Bem-vindo a esta casa de 3 andares, toda em tijolo, com 2 famílias, localizada nos populares e muito procurados Rego Park Crescents. Oferecendo uma rara oportunidade de possuir um layout flexível com potencial de geração de renda. Com aproximadamente 2.208 pés quadrados de espaço habitável, esta residência bem conservada oferece versatilidade tanto para proprietários quanto para investidores. Escondida logo após a 63rd Drive, a entrada principal privada está localizada na parte de trás da casa, através da Fitchett Street, onde você encontrará um charmoso pátio ajardinado perfeito para relaxar ou transformar em uma área de estar ao ar livre. Dentro, o foyer fornece acesso ao apartamento do 3º andar, bem como à unidade duplex que abrange o segundo e o andar térreo. O andar superior (3º) apresenta um apartamento de 2 quartos com um banheiro completo, sala de estar/jantar combinada, área de cozinha e um corredor banhado pela luz natural graças a um claraboia central. O segundo andar apresenta um apartamento de 1 quarto completamente renovado e flexível, com um banheiro moderno, área de cozinha/jantar atualizada, piso renovado e sala de estar. Esta unidade pode ser facilmente combinada como um duplex com o primeiro andar, graças a uma escada interior existente destinada a conectar os dois níveis. Os primeiros e segundos andares estão atualmente configurados como áreas separadas. O primeiro andar/térreo abrange toda a extensão do prédio, com 1 quarto, 1 banheiro completo e inclui uma entrada dedicada voltada para a frente para maior conveniência e acessibilidade. Perfeitamente localizado na movimentada Rego Park, esta casa oferece fácil acesso a escolas de alto nível, transportes e uma abundância de opções de compras e refeições. Zoneada para a PS 174, que fica a apenas 5 quarteirões de distância. Você também está a apenas segundos da Woodhaven Blvd com o Q11/Q21 para o popular Queens Center Mall ou Trader Joe’s, e a minutos da Queens Blvd e Rego Center, onde se encontram Costco, Aldi, IKEA, e mais. Para os que se deslocam, o ônibus Q38 (a 1/2 quarteirão de distância) leva você ao trem R/M na 63rd Dr-Rego Park. Para quem dirige, a Long Island Expwy e a Queens Blvd estão a menos de 5 minutos. LaGuardia e JFK estão a apenas 15–25 minutos de distância. Fugas ao ar livre ao seu alcance, com o popular Juniper Valley a apenas 7 quarteirões. Se você está procurando morar em uma unidade e alugar a outra, ou simplesmente investir em uma sólida propriedade premium em Queens, não perca a oportunidade de fazer desta casa sua!

Welcome to this three story all brick 2-family home in the popular and highly sought after Rego Park Crescents. Offering a rare opportunity to own a flexible layout with income-producing potential. Offering approximately 2,208 sq ft of living space, this well-maintained residence offers versatility for both homeowners and investors. Tucked just off 63rd Drive, the main private entrance is located at the rear of the home via Fitchett Street, where you'll find a charming, gardened patio perfect for relaxing or converting into an outdoor seating area. Inside, the foyer provides access to the 3rd floor apartment as well as the duplex unit spanning the second and ground floors. Top floor (3rd) features a 2 bdrm apartment with a full bathroom, living/dining room combo, kitchen area, and a hallway bathed in natural light thanks to a central skylight. Second floor features a fully renovated and flexible 1-bedroom apartment with a modern bathroom, updated kitchen/dining area, updated flooring, and living room. This unit can be easily combined as a duplex with the first floor, thanks to an existing interior staircase intended to connect the two levels. First and second floors currently set up as separate areas. First/ground floor spans the full length of the building featuring 1 bdrm, 1 full bath, and includes a dedicated front facing entryway for added convenience and accessibility. Perfectly located in bustling Rego Park, this home offers easy access to top-rated schools, transportation, and an abundance of shopping and dining. Zoned for top rated PS 174 which is just 5 blocks away. You're also just seconds from Woodhaven Blvd with the Q11/Q21 to popular Queens Center Mall or Trader Joe’s, and minutes from Queens Blvd and Rego Center home to Costco, Aldi, IKEA, and more. For commuters, the Q38 bus (1/2 block away) takes you to the R/M train at 63rd Dr- Rego Park. For those who drive, the Long Island Expwy and Queens Blvd is under 5 minutes away. LaGuardia and JFK are just 15–25 minutes away. Outdoor escapes at your fingertips with popular Juniper Valley just 7 blocks away. Whether you're looking to live in one unit and rent the other, or simply invest in a solid prime Queens property, don't miss out on the opportunity to make this home yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC