Oportunidade rara de combinação no décimo andar do Lincoln Spencer!

Bem-vindo a esta residência de dois quartos em andar alto com um estúdio adjacente de tamanho exagerado no Lincoln Spencer.

Ao entrar, você é recebido em uma ampla sala de estar e jantar iluminada por uma parede de janelas grandes que exibe a arquitetura histórica do Upper West Side e uma visão impressionante do Central Park. Iluminação embutida e molduras elegantes realçam a sensação arejada e sofisticada deste espaço expansivo.

Pisos de madeira de prancha larga, tingidos de cinza, conduzem a uma cozinha cuidadosamente projetada que apresenta uma geladeira Sub-Zero embutida, um fogão Bertazzoni e uma lava-louças Miele. Bancadas de pedra, ferragens personalizadas e um backsplash de azulejos importados da Itália se combinam para criar um espaço que é tanto estiloso quanto altamente funcional. Logo ao lado da cozinha, há uma sala versátil atualmente usada como escritório em casa - um espaço ideal para trabalho remoto ou armazenamento adicional.

Ambos os quartos são generosamente dimensionados com closets personalizados que vão até o teto, oferecendo armazenamento excepcional. Os banheiros principal e secundário são lindamente acabados com superfícies de mármore e azulejos sob medida.

Por toda a casa, você encontrará uma abundância de armazenamento, juntamente com uma lavadora e secadora em casa.

Uma oportunidade rara existe para incorporar perfeitamente o estúdio adjacente, criando uma suíte principal espaçosa ou um retiro privado para hóspedes com exposições duplas e abundante luz natural. O resultado é um layout distinto raramente disponível em Manhattan.

Construído em 1903, o Lincoln Spencer é uma elegante cooperativa pré-guerra com porteiro 24 horas e um superintendente residente. Proprietário de pied-à-terre, doações, co-compra e animais de estimação são bem-vindos, com sublocação permitida após cinco anos de residência (sujeito à aprovação do conselho). Localizado na 69th Street com Broadway, este endereço imbatível coloca você a apenas minutos do Central Park, Lincoln Center, The Beacon Theatre, melhores restaurantes, lojas de boutique e das linhas de metrô 1, 2, 3, B e C. Há uma taxa de avaliação operacional recorrente de $491,44 mensais.

Rare combination opportunity on the tenth floor of the Lincoln Spencer!

Welcome to this high-floor two-bedroom residence with adjacent oversized studio apartment at the Lincoln Spencer.

Upon entry, you're welcomed into a gracious living and dining area lit by a wall of oversized windows showcasing historic Upper West Side architecture and a striking glimpse of Central Park. Recessed lighting and elegant crown molding enhance the airy, sophisticated feel of this expansive space.

Wide-plank grey-stained hardwood floors lead to a thoughtfully designed kitchen featuring a Sub-Zero integrated refrigerator, Bertazzoni range, and Miele dishwasher. Stone countertops, custom hardware, and an imported Italian tile backsplash combine to create a space that is both stylish and highly functional. Just off the kitchen is a versatile room currently used as a home office-an ideal space for remote work or additional storage.

Both bedrooms are generously sized with custom closets that extend to the ceiling, offering exceptional storage. The primary ensuite and secondary bathrooms are beautifully finished with marble surfaces and bespoke tilework.

Throughout the home, you'll find an abundance of storage, along with an in-home washer and dryer.

A rare opportunity exists to seamlessly incorporate the adjacent studio, creating a sprawling primary suite or private guest retreat with dual exposures and abundant natural light. The result is a distinctive layout rarely available in Manhattan.

Built in 1903, The Lincoln Spencer is an elegant prewar cooperative with a 24-hour doorman and a live-in superintendent. Pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, and pets are welcome, with subletting permitted after five years of residency (subject to board approval). Located at 69th Street and Broadway, this unbeatable address puts you just minutes from Central Park, Lincoln Center, The Beacon Theatre, top restaurants, boutique shopping, and the 1, 2, 3, B, and C subway lines. There is a recurring operating assessment of $491.44 monthly.