Elevada Elegância na 215 West 91st Street, #111 - Luminoso e Espaçoso Lar no Upper West Side em Co-op Clássico com Serviço Completo

Bem-vindo à 215 West 91st Street, Apartamento 111 - uma residência de 2 quartos e 1 banheiro, lindamente distribuída, em um andar alto (com a flexibilidade de criar um 3º quarto, e possivelmente um 2º banheiro) em um co-op pré-guerra atemporal em um bloco tranquilo da Upper West Side.

Situado no 11º andar, este lar desfruta de luz natural excepcional durante todo o dia, com exposições leste e oeste que proporcionam uma sensação arejada e aberta. Uma galeria de entrada acolhedora leva a um amplo espaço de estar e jantar, ideal para entretenimento ou vida cotidiana. O layout bem proporcionado é realçado por tetos altos com vigas, pisos de madeira quentes e detalhes arquitetônicos originais que conferem caráter e charme.

A cozinha com janela oferece generoso espaço no balcão e armários abundantes, tornando-a um espaço prático e agradável para qualquer cozinheiro. O quarto principal, de tamanho king, dispõe de mobiliário embutido sob medida e um ambiente calmo e ensolarado, enquanto o segundo quarto é espaçoso e iluminado. Um grande banheiro com janela inclui tanto uma banheira de imersão quanto um chuveiro separado, com bastante espaço para futuras atualizações, se desejado.

Há também a oportunidade de instalar uma lavadora/secadora e possivelmente adicionar um segundo banheiro completo ou meio banheiro (com aprovação do conselho), dando a este lar maior versatilidade para necessidades em evolução. Os armários são abundantes, e o planejamento cuidadoso do piso proporciona um fluxo confortável por todo o espaço.

O DeSoto, um distinto cooperativa Beaux-Arts construído em 1917, é conhecido por sua beleza arquitetônica e atendimento atencioso. Os residentes desfrutam de porteiro 24 horas, superintendente residente e uma equipe completa. As comodidades do prédio incluem um terraço na cobertura com paisagismo exuberante e vistas panorâmicas da cidade, um jardim de ervas, uma grande e útil sala de brinquedos para crianças, sala de bicicletas, lavanderia e armazenamento privado.

Permitindo animais de estimação e friendly para pied-à-terre, o prédio permite financiamento de 80%. Por favor, observe: a manutenção mensal não inclui a taxa de cabo/internet RCN com desconto de $42,34. A eletricidade é comprada em lote e os acionistas pagam a uma taxa significativamente reduzida. Há um imposto de 2,5% sobre a venda pago pelo vendedor.

Perfeitamente localizado perto do Riverside Park, Central Park, trens expressos e toda a melhor gastronomia, compras e cultura que o Upper West Side tem a oferecer, o Apartamento 111 é uma oportunidade diferenciada para espaço, luz e estilo em uma localização privilegiada de Manhattan.

Aviso: O plano de piso alternativo é uma ilustração conceitual apenas. Não foi revisado ou aprovado pelo conselho cooperativo. Todas as alterações propostas estão sujeitas ao processo formal de solicitação e aprovação do conselho antes da implementação.

Elevated Elegance at 215 West 91st Street, #111 - Bright, Spacious Upper West Side Home in Classic Full-Service Co-op

Welcome to 215 West 91st Street, Apartment 111 - a high-floor, beautifully laid out 2-bedroom, 1-bath residence (with the flexibility to create a 3-bedroom, and possibly a 2-bath) in a timeless prewar co-op on a peaceful Upper West Side block.

Perched on the 11th floor, this home enjoys exceptional natural light all day long, with both eastern and western exposures that provide an airy, open feel. A welcoming entry gallery leads into an expansive living and dining space, ideal for entertaining or everyday living. The well-proportioned layout is enhanced by high beamed ceilings, warm hardwood floors, and original architectural details that lend character and charm.

The windowed kitchen offers generous counter space and abundant cabinetry, making it a practical and enjoyable space for any home cook. The king-sized primary bedroom features custom built-ins and a quiet, sunlit setting, while the second bedroom is spacious and bright. A large, windowed bathroom includes both a soaking tub and separate shower, with plenty of room for future updates if desired.

There's also an opportunity to install a washer/dryer and possibly add a second full or half bath (with board approval), giving this home added versatility for evolving needs. Closets are plentiful, and the thoughtful floor plan provides a comfortable flow throughout.

The DeSoto, a distinguished Beaux-Arts cooperative built in 1917, is known for its architectural beauty and attentive service. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, and full staff. Building amenities include a lushly landscaped roof terrace with sweeping city views and an herb garden, a large and useful children's playroom, bike room, laundry facilities, and private storage.

Pet-friendly and pied- -terre friendly, the building allows 80% financing. Please note: monthly maintenance does not include the discounted RCN cable/internet fee of $42.34. Electric is purchased in bulk and shareholders pay at significantly reduced rate. There is a 2.5% flip tax paid by seller.

Perfectly located near Riverside Park, Central Park, express trains, and all the best dining, shopping, and culture the Upper West Side has to offer, Apartment 111 is a standout opportunity for space, light, and style in a prime Manhattan location.

Disclaimer: The alternate floor plan is a conceptual illustration only. It has not been reviewed or approved by the cooperative board. All proposed alterations are subject to the board's formal application and approval process prior to implementation.