DESLUMBRANTE E ESPAÇOSO NO SOUTH SLOPE

O elegante duplex com jardim na 207A Prospect Avenue oferece aproximadamente 1.600 pés quadrados de área interna e 800 pés quadrados de área externa, com um layout aberto e arejado. O foyer de entrada oferece móveis embutidos sob medida, e o quarto principal iluminado pelo sol, voltado para a frente, possui janelas do chão ao teto, tijolos expostos e um magnífico banheiro privativo. O hall de entrada leva a um lavabo e à elegante cozinha do chef com península/bancada para café da manhã. Você ficará admirado com a luz natural que inunda todo o espaço. A cozinha tem muitos armários, eletrodomésticos Fisher & Paykel e Bosch, uma adega, bancadas de Caesarstone em queda d'água e um exaustor com ventilador acima do fogão. Entretenha-se com facilidade, pois se abre para uma área de jantar/sala de estar generosamente dimensionada. Esta Grande Sala tem vista e leva diretamente a um espaçoso quintal exclusivo, ricamente paisagístico. Com a primavera se aproximando, você certamente apreciará este oásis ao ar livre privado para grelhar, entreter ou relaxar. O apt. #1 na 207A Prospect Avenue é a combinação perfeita de moderno e clássico, com características que incluem tetos de 9 pés de altura, aquecimento central e ar condicionado, iluminação aprimorada em todo o espaço, banheiros semelhantes a spas e molduras decorativas personalizadas.

Na sala de estar, a deslumbrante escada contemporânea é um ótimo assunto para conversar. Construída de madeira, vidro e aço, é uma característica arquitetônica impressionante por si só. Profissionalmente projetado, o nível inferior foi transformado de sala de recreação original em uma suíte aquecida e habitável de espaços para dormir, trabalhar e viver. Uma infinidade de móveis embutidos e closets foram adicionados. A área do escritório, ideal para trabalho em casa, apresenta uma cama Murphy para hóspedes, com portas de vidro deslizantes para privacidade. Ao longo do espaço, diversos detalhes especiais farão você se sentir em casa. Este nível também oferece acesso ao quintal, além de um banheiro completo e uma lavadora/secadora na unidade.

A 207A Prospect Avenue, um condomínio boutique com 6 unidades, é gerenciada profissionalmente. Há um superintendente fora do local para que os moradores possam viver com conforto. A localização conveniente oferece fácil acesso ao trem R (a meia quadra de distância), ao Prospect Expressway e ao BQE. No nexus entre South Slope e Greenwood Heights, há uma infinidade de opções para compras, refeições, cafés e bares. Também nas proximidades estão dois dos marcos mais famosos do Brooklyn: Prospect Park e o Cemitério Green-Wood.

Por favor, note: Esta unidade é atualmente usada como um dormitório de dois quartos mais escritório. O plano de oferta denota a propriedade como um quarto mais sala de recreação. A contagem de dormitórios e o uso do espaço devem ser verificados de forma independente.

STUNNING & SPACIOUS IN SOUTH SLOPE

The stylish garden duplex at 207A Prospect Avenue offers approx. 1,600 interior sq.ft. and 800 exterior sq.ft, with an open & airy layout. The entry foyer offers custom built-ins, and the sunlit, quiet primary bedroom facing front has floor-to-ceiling windows, exposed brick, and a gorgeous en-suite bath. The entry hall leads past a powder room to the sleek chef's kitchen with peninsula/breakfast bar. You will be amazed by the natural light that floods the entire space. The kitchen has loads of cabinet space, Fisher & Paykel and Bosch appliances, a wine fridge, Caesarstone waterfall countertops, and a vented hood with an exhaust fan above the stovetop.Entertain with ease as it opens onto a generously sized dining / living area. This Great Room overlooks and leads directly out to a spacious, lushly landscaped exclusive backyard. With Spring upon us, you will undoubtedly appreciate this private outdoor oasis for grilling, entertaining, or relaxing. Apt. #1 at 207A Prospect Avenue is the perfect combination of modern and classic, with features that include 9" tall ceilings, central heat and A/C, upgraded lighting throughout, spa-like bathrooms, and custom decorative moldings.

In the living room, the stunning contemporary staircase is a conversation-starter. Constructed of wood, glass, and steel, it is a striking architectural feature in and of itself. Professionally designed, the lower level has been transformed from the original recreation room into a warm, livable suite of sleeping, working, and living spaces. A multitude of luxurious built-ins and closets have been added. The office area, ideal for work-from-home, features a Murphy bed for guests, with sliding glass-paned doors for privacy. Throughout the space, numerous special touches will make you feel right at home. This level also provides access to the backyard, plus a full bath and in-unit washer/dryer.

207A Prospect Avenue, a boutique condominium with 6 units, is professionally managed. There is an off-site superintendent so residents can live in comfort. The convenient location offers easy access to the R train (half-block away), Prospect Expressway and the BQE. At the nexus of South Slope and Greenwood Heights, there is a plethora of options for shopping, dining, cafe-sitting and bar-hopping. Also nearby are two of Brooklyn's most famous landmarks: Prospect Park and Green-Wood Cemetery.

Please note: This unit is currently used as a two bedroom plus office. Offering plan denotes the property as a one bedroom plus rec room. Bedroom count and use of space to be independently verified.