OPORTUNIDADE DE CAFÉ/GRIL COMPLETAMENTE TURN-KEY - TOTALMENTE EQUIPADO E PRONTO PARA FUNCIONAR! O proprietário atual colocou orgulho e cuidado na revitalização deste espaço, incluindo todo o piso, iluminação, teto, balcões, armários e compressores de geladeira novos. Um sistema de coifa comercial novinho em folha com ventilador, um novo sistema de purificação de água do poço, fritadeira e grelha completam a lista de melhorias de alto nível. Tudo o que você precisa para abrir as portas e começar a servir está incluído – equipamentos, móveis e até mesmo o nome do negócio, caso você decida mantê-lo. O processo de licenciamento e locação do prédio é simples, com uma transferência sem complicações disponível; o café está em total conformidade com todas as regulamentações locais de saúde e segurança. Localizado no centro, ao lado do correio local e da companhia de água, este é um dos poucos lugares para comer na cidade. Também fica a uma curta caminhada do lago, tornando-o uma parada perfeita para os locais e visitantes que se dirigem ao Smallwood Beach Club. Isso é mais do que um negócio – é uma oportunidade de estilo de vida. Apenas traga seu menu e comece a viver o sonho antes do aumento do verão!

COMPLETELY TURN-KEY CAFE/GRILL OPPORTUNITY - FULLY EQUIPPED & READY TO GO! The current owner has poured pride and care into revitalizing this space, including all-new flooring, lighting, ceiling, countertops, cabinets, and fridge compressors. A brand-new commercial hood system with fan, new well water purification system, fryer, and grill round out the list of top-tier improvements. Everything you need to open the doors and start serving is included—equipment, furniture, and even the business name if you choose to keep it. The licensing and building leasing process is simple, with a seamless transfer available, the cafe is in full compliance with all local health and safety regulations. Centrally located next to the local post office and water company, this is one of the only places to grab a bite in town. It’s also just a short walk from the lake, making it a perfect stop for locals and visitors heading to Smallwood Beach Club. This is more than a business—it’s a lifestyle opportunity. Just bring your menu and start living the dream before the summer surge! © 2025 OneKey™ MLS, LLC