PH1 é uma incrível unidade de 924 SF com uma ampla sala de estar que facilmente acomoda espaço para uma sala de estar e área de jantar. O terraço de 290 SF tem vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan e espaço amplo para refeições e assentos adicionais. O quarto inclui um banheiro completo privativo além de um grande closet estilo walk-in, enquanto o apartamento inclui um lavabo na entrada da unidade, perfeito para receber convidados. ESTACIONAMENTO INTERNO ESTÁ DISPONÍVEL (e observe que estas fotos não são desta unidade - ligue para agendar uma visita pessoal hoje!)

O mais novo condomínio boutique com elevador na interseção de Prospect Heights e Crown Heights integra perfeitamente um design atemporal com todas as comodidades modernas que você estava procurando, mas até agora estiveram fora de alcance. 462 St. Marks Avenue é uma coleção íntima de apenas 19 residências, incluindo casas de 1, 2 e 3 quartos, quase todas com espaço ao ar livre privado. O edifício possui espaços de estacionamento interno à venda (100K cada), com carregamento 220EV disponível para cada espaço, um terraço comum no telhado, uma sala de convivência e espaço de trabalho para residentes, um centro de fitness, e cada unidade vem com um espaço de armazenamento no porão. A apenas algumas quadras de distância, você pode desfrutar do glorioso Prospect Park, do Museu de Brooklyn, dos Jardins Botânicos do Brooklyn e de incríveis restaurantes e amenidades em todas as direções, incluindo a famosa gastronomia na Vanderbilt Avenue.

Distintamente impressionante do lado de fora pela sua localização de esquina e uma fachada deslumbrante feita de tijolos brancos de estilo dinamarquês moderno, acompanhada por elegantes molduras de bronze que cercam janelas oversized, projetadas pela IMC Architecture. Esta rica tradição de design ressoa ao longo dos interiores por meio de uma seleção cuidadosamente escolhida de pedras naturais, trabalhos em madeira feitos sob medida, eletrodomésticos profissionais e ferragens reluzentes, criados pelo Studio SC. Estes são condomínios que devem ser vistos pessoalmente para apreciar a atenção a cada detalhe empregada ao longo de todo o espaço.

Tetos mínimos de 10 pés e janelas oversized são as características definidoras dessas casas iluminadas. A orientação de canto garante que quase todas as unidades tenham múltiplas exposições, e isso é mais evidente nas salas de estar e jantar de planta aberta. As cozinhas foram cuidadosamente elaboradas para incluir o máximo de espaço de armazenamento e despensa dentro de armários personalizados de carvalho e laqueados do chão ao teto, eletrodomésticos embutidos incluindo uma geladeira Fisher-Paykel, lava-louças Beko, um cooktop a gás Bosch e forno de convecção, além de deslumbrantes backsplashes em terracota e bancadas de quartzo natural. Os banheiros principais estão submersos em mosaicos de mármore Calacatta Gold com duchas walk-in envidraçadas que incluem nichos de armazenamento personalizados e são complementados por grandes pias e espelhos decorativos oversized. Os banheiros secundários são igualmente impressionantes com azulejos feitos à mão, ótima iluminação e nichos oversized. Torneiras em bronze envelhecido adicionam um toque artesanal.

A mesma estética impressionante empregada ao longo dos apartamentos também o recebe em casa todos os dias em um impressionante saguão com dupla altura, com pisos de Terrazzo, assentos embutidos e uma grande sala de pacotes. A Sala de Residentes oferece uma maravilhosa luminosidade pela sua localização de canto e inclui móveis modernos, trabalhos em madeira personalizados e grandes mesas para trabalho em casa. Desça para o centro de fitness maravilhosamente equipado que se sente como uma academia profissional. Um depósito para cada unidade também está localizado no porão para fácil acesso. Um terraço comum no telhado oferece plantas, móveis e uma cozinha ao ar livre com uma vista panorâmica do horizonte do Brooklyn. Não mais do que quatro apartamentos por andar garantem espaços consideráveis para viver e dormir, com espaço para entreter, trabalhar em casa e desfrutar de privacidade sem sacrificar sua proximidade ao transporte público e às melhores amenidades pelas quais o Brooklyn se tornou tão querido. Desfrute da conveniência das linhas de metrô expresso 2/3/4 na Eastern Parkway/Museu do Brooklyn, o trem S bem em frente à sua porta, e as linhas A/C na Franklin Avenue. Termos completos disponíveis.

PH1 is an incredible 924 SF unit with an expansive great room that easily fits space for a living room and dining area. The 290 SF terrace has stunning views of the Manhattan skyline and ample room for eating and additional seating. The bedroom includes a full bathroom en suite plus large walk-in closet while the apartment includes a powder room at the unit entrance, perfect for when hosting guests. INDOOR PARKING IS AVAILABLE (and please note that these photos are not of this unit-call for a showing in person today!)

The newest boutique elevator condominium at the crossroads of Prospect Heights & Crown Heights perfectly integrates a timeless design with every modern convenience you have been looking for, but until now has been just out of reach. 462 St. Marks Avenue is an intimate collection of just 19 residences including 1, 2 & 3 bedroom homes, almost all with private outdoor space. The building features indoor parking spaces for sale (100K each), with 220EV charging available for every space, a common roof deck, a resident lounge and workspace, a fitness center, and every single unit comes with a storage unit in the basement. Just a few blocks away you can enjoy glorious Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Gardens, and incredible restaurants and amenities in every direction, including the world-famous dining on Vanderbilt Avenue.

Truly distinguished on the outside by its corner location and a stunning facade rendered in white Danish-modern brick, accompanied by stylish bronze frames surrounding oversized windows, designed by IMC Architecture. This rich design tradition resonates throughout the interiors as well through a carefully curated array of natural stones, custom millwork, professional appliances, and jewel-like hardware, created by Studio SC. These are condos that must be seen in person to appreciate the attention to every detail employed throughout.

Soaring 10' minimum ceilings and oversized windows are the defining characteristics of these light-filled homes. The corner orientation assures that almost every unit has multiple exposures, and this is most evident in the open plan living and dining rooms. Kitchens have been carefully crafted to include maximum storage and pantry space within custom floor-to-ceiling oak and lacquer cabinetry, paneled appliances including a Fisher-Paykel fridge, Beko Dishwasher, a Bosch gas cooktop & convection oven, and striking terracotta backsplashes and natural quartz countertops. Primary bathrooms are awash in Calacatta Gold marble mosaics with glass-enclosed walk-in showers that include custom storage niches and are complemented by large vanities and oversized decorative mirrors. The secondary baths are equally impressive with handmade tiles, great lighting, and oversized niches. Oil-rubbed bronze fixtures add a handcrafted touch.

The same impressive aesthetic employed throughout the apartments also welcome you home every day into an impressive double-height lobby with Terrazzo floors, built-in seating, and a large package room. The Resident Lounge offers wonderful light through its corner location and includes modern furnishings, custom millwork, and large tables for working from home. Head downstairs into the wonderfully appointed fitness center that feels like a professional gym. A storage room for every unit is also located in the cellar for easy access. A common roof deck offers plantings, furniture, and an outdoor kitchen with a panoramic view of the Brooklyn skyline.
No more than four apartments per floor ensure sizable living and sleeping spaces with room to entertain, work from home, and enjoy privacy without sacrificing your proximity to public transportation and the best amenities for which Brooklyn has become so beloved. Enjoy the convenience of the 2/3/4 express subways at Eastern Parkway/Brooklyn Museum, the S train right outside your door, and the A/C at Franklin Avenue. Complete terms availa