Entre na elegância atemporal em 113 Malcolm X Boulevard, uma magnífica casa geminada de 20 pés de largura, oferecendo a mistura perfeita de caráter histórico e conveniência moderna no prime Bedford-Stuyvesant. Construída por volta de 1910, esta residência mantém detalhes pré-guerra exquisitos em aproximadamente 3.032 pés quadrados de área construída total, incluindo quatro lareiras decorativas, paredes de tijolos expostos, o corrimão da escadaria original e ricos pisos de madeira, todos complementados por tetos altos e uma disposição expansiva.

Esta propriedade excepcional apresenta um espaçoso duplex do proprietário e uma unidade de aluguel em nível de jardim separada, apresentando uma oportunidade ideal para viver com conforto enquanto gera renda. As atualizações modernas garantem conforto e facilidade, com ar-condicionado central e lavadoras/secadoras instaladas em ambas as residências. A unidade do jardim atualmente abriga um excelente inquilino de longo prazo, proporcionando um potencial de renda imediata. Impostos anuais de propriedade notavelmente baixos (atualmente $5.480, Classe Fiscal 1) aumentam o apelo.

O duplex do proprietário (3 quartos/2,5 banheiros) começa no elegante andar de recepção, recebendo você em uma acolhedora sala de estar completa com um conveniente lavabo. Fluindo para a parte de trás, descubra a grande cozinha com janela e espaço para refeições, totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, um exaustor, amplo armário, bancadas de granito e uma substancial ilha central. Saia diretamente da cozinha para o seu terraço privado, com vista para o pátio do quintal - perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre.

Suba a escadaria histórica até o andar superior, onde o ensolarado quarto principal aguarda. Com uma parede de janelas e uma claraboia, este retiro sereno inclui um amplo armário e um banheiro privativo. Dois quartos adicionais bem proporcionados oferecem flexibilidade; um é generosamente dimensionado, enquanto o terceiro é ideal para um berçário ou escritório em casa. Um segundo banheiro completo atende a estes quartos.

O apartamento do jardim (1 quarto/1 banheiro) possui seu próprio charme distinto, apresentando uma grande sala de estar e uma funcional cozinha em formato de corredor com janela. O quarto é excepcionalmente espaçoso, acomodando facilmente uma cama king-size mais uma área de escritório em casa. Esta unidade também oferece acesso ao porão com altura total, que inclui instalações de lavanderia, um banheiro na metade e oferece excelente potencial como sala de recreação ou armazenamento adicional.

Aninhada perto da fronteira de Stuyvesant Heights, esta casa o coloca em meio à vibrante cultura de Bed-Stuy. Aproveite o fácil acesso aos cafés adorados do bairro, restaurantes diversos e serviços essenciais ao longo da Broadway. O deslocamento é fácil com as paradas de metrô Gates Ave (J/Z) e Myrtle Ave (J/M/Z) a poucos passos de distância. Experimente a perfeita síntese da vida histórica no Brooklyn e da propriedade inteligente.

Step into timeless elegance at 113 Malcolm X Boulevard, a magnificent 20-foot wide, two-family brownstone offering the perfect blend of historic character and modern convenience in prime Bedford-Stuyvesant. Built circa 1910, this residence retains exquisite pre-war details across approximately 3,032 total building square footage including four decorative fireplaces, exposed brick walls, the original grand staircase banister, and rich hardwood floors, all complemented by soaring ceilings and an expansive layout.

This exceptional property features a spacious owner's duplex and a separate garden-level rental unit, presenting an ideal opportunity to live beautifully while generating income. Modern upgrades ensure comfort and ease, with central air conditioning and in-unit washer/dryers installed in both residences. The garden unit currently hosts an excellent long-term tenant, providing immediate income potential. Remarkably low annual real estate taxes (currently $5,480, Tax Class 1) enhance the appeal.

The owner's duplex (3BR/2.5BA) begins on the gracious parlor floor, welcoming you into an inviting living area complete with a convenient powder room. Flowing towards the rear, discover the large, windowed eat-in kitchen, fully equipped with stainless steel appliances, a vented hood, ample cabinetry, granite countertops, and a substantial center island. Step directly from the kitchen onto your private terrace, overlooking the backyard patio - perfect for alfresco dining and entertaining.

Ascend the historic staircase to the upper level, where the sun-drenched master bedroom awaits. Featuring a wall of windows and a skylight, this serene retreat includes a large closet and a private ensuite bathroom. Two additional well-proportioned bedrooms offer flexibility; one is generously sized, while the third is ideal for a nursery or home office. A second full bathroom serves these rooms.

The garden apartment (1BR/1BA) boasts its own distinct charm, featuring a large living room and a functional, windowed galley kitchen. The bedroom is exceptionally spacious, easily accommodating a king-sized bed plus a home office area. This unit also provides access to the full-height basement, which includes laundry facilities, a half bathroom, and offers excellent potential as a recreation room or additional storage.

Nestled near the border of Stuyvesant Heights, this home places you amidst the vibrant culture of Bed-Stuy. Enjoy easy access to the neighborhood's beloved cafes, diverse restaurants, and essential services along Broadway. Commuting is effortless with the Gates Ave (J/Z) and Myrtle Ave (J/M/Z) subway stops just a short walk away. Experience the perfect synthesis of historic Brooklyn living and smart homeownership.