Bem-vindo à Residência #3 na 316 West 22nd Street!

Esta charmosa e espaçosa casa de brownstone com 25 pés de largura está situada em uma das ruas mais bonitas, arborizadas e tombadas de Chelsea. Com uma atmosfera acolhedora, esta residência possui dois quartos, dois banheiros completos e uma varanda externa privada e ensolarada voltada para o sul. A lareira a lenha, a cozinha recém-reformada, o hall de entrada convidativo e a lavadora/secadora no apartamento fazem deste o lugar perfeito para criar seu estilo de vida ideal em Nova York.

A ampla sala de estar conta com duas grandes portas de vidro deslizantes voltadas para o sul, que levam a uma tranquila varanda com vista para um jardim sossegado. Pisos de madeira escura em todo o ambiente, uma cozinha ampla e um hall de entrada rebaixado criam um espaço de vida elegante e confortável. A área de jantar aberta e em tamanho real é perfeita para receber convidados e entreter. A cozinha foi ampliada para criar uma verdadeira cozinha de chef e conta com armários personalizados, um forno e fogão Viking, eletrodomésticos de primeira linha, paredes revestidas com ladrilhos de mármore Carrera e bancadas de Caesarstone. Um lindo bar seco na sala de estar também apresenta armários personalizados e uma geladeira para 24 garrafas de vinho.

O quarto principal é generosamente dimensionado, com um banheiro en-suite recém-reformado, que possui um armário de remédios espelhado embutido sob medida, painel decorativo personalizado, vaso sanitário TOTO Washlet com bidê integrado, revestimento em mármore Carrera e acabamentos da Lefroy Brooks em todo o ambiente. O segundo quarto oferece flexibilidade como quarto de hóspedes, berçário ou escritório em casa. O segundo banheiro foi elegantemente reformado com paredes de azulejos de metrô e piso de ladrilhos. Atualmente há ar-condicionado através da parede e o prédio permite ar-condicionado central. Localizada no coração de West Chelsea, esta casa fica a poucos momentos do metrô, da High Line, do rio Hudson e de algumas das melhores opções de restaurantes de Nova York. Com fácil acesso à West Side Highway, esta é uma oportunidade rara de desfrutar do melhor da vida na cidade em um bairro histórico e vibrante. Há armazenamento adicional no porão. Financiamento de 80% permitido. Animais de estimação são bem-vindos com aprovação do conselho.

Bem-vindo para casa!

O prédio permite animais de estimação e “pieds-à-terre” com aprovação do conselho caso a caso.

Welcome to Residence #3 at 316 West 22nd Street!

This charming and spacious 25''-wide brownstone floor-through home is nestled on one of Chelsea''s most beautiful, tree-lined and Landmarked streets. Offering an inviting atmosphere, this home features two bedrooms, two full baths, and a private, sunny south-facing outdoor balcony. The wood-burning fireplace, newly renovated kitchen, inviting foyer and in-unit washer/dryer make this the perfect place to create your ideal New York City lifestyle.

The expansive living room boasts two large, south-facing sliding glass doors that lead out to a peaceful balcony overlooking a quiet garden. Espresso hardwood floors throughout, an oversized kitchen, and a sunken foyer create an elegant and comfortable living space. The open, full-sized dining area is perfect for hosting guests and entertaining. The kitchen was widened to create a true chef''s kitchen and features custom cabinetry, a Viking oven and range, top of the line appliances, Carrera marble tiled walls and Caesarstone countertops. A beautiful dry bar in the living room also features custom cabinetry and a 24-bottle wine refrigerator.

The primary bedroom is generously sized with a newly remodeled en-suite bathroom with a custom built-in mirrored medicine cabinet, custom wainscotting, TOTO Washlet toilet with integrated bidet, Carrera marble tiling and Lefroy Brooks trims and finishings throughout. The second bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. The second bathroom has been tastefully renovated with subway tile walls and penny tile flooring. There is currently through-the-wall air conditioning and the building allows central air. Located in the heart of West Chelsea, this home is just moments away from the subway, the High Line, the Hudson River, and some of New York''s finest dining options. With easy access to the West Side Highway, this is a rare opportunity to enjoy the best of city living in a historic, vibrant neighborhood. There is additional storage in the basement. 80% financing permitted. Pets welcome with board approval.

Welcome home!

The building permits pets and pieds- -terre with board approval case by case.