Projetado por Emery Roth em 1931, o Southgate é um dos marcos pré-guerra mais icônicos e amados de Sutton Place. Localizado em uma tranquila cul-de-sac arborizada compartilhada com a famosa River House, este enclave exclusivo oferece arquitetura atemporal e layouts elegantes que parecem ao mesmo tempo espaçosos e sofisticados.

Entre em um foyer espaçoso que se abre em uma impressionante galeria de jantar, apresentando prateleiras personalizadas embutidas e janelas profundas moldurando encantadoras vistas das copas das árvores. Um banco personalizado aumenta a funcionalidade do espaço, tornando-o ideal para tudo, desde manhãs tranquilas até animadas festas de jantar.

A ampla sala de estar se estende por mais de 7 metros e é ancorada por uma lareira a lenha. O teto com vigas e os ricos pisos de madeira em todo o apartamento destacam seu caráter autêntico pré-guerra, enquanto as janelas amplas inundam o espaço com luz natural.

A casa foi cuidadosamente renovada para equilibrar forma e função. A cozinha do chef está escondida atrás de clássicas portas de mordomo, proporcionando privacidade e uma conexão perfeita com a área de jantar. Internamente, você encontrará armários do chão ao teto, bancadas de Caesarstone, e eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha, incluindo um fogão de 36 polegadas com grelha embutida, lava-louças e geladeira. O piso de cerâmica importada da Itália adiciona estilo e durabilidade, e da pia da cozinha, você desfrutará de uma vista tranquila que se estende para o jardim comunal privado do Southgate.

A suíte principal de tamanho king é um verdadeiro santuário, com um banheiro ensuite lindamente renovado que inclui uma pia Duravit e um chuveiro monção Toto com acesso fácil. Um espaçoso closet walk-in - antes um quarto de vestir - pode facilmente servir como um escritório particular ou área de vaidade.

O segundo quarto é igualmente generoso, bem proporcionado com amplo espaço para descanso ou área de trabalho, e complementado por um espaço de armazenamento excepcional. No total, o apartamento oferece quatro closets walk-in e uma abundância de armazenamento adicional.

Financiamento de 80% é permitido. A propriedade tipo pied-à-terre é permitida. O prédio é amigável para animais de estimação. Há um imposto de 2% sobre a revenda que é pago pelo comprador. A eletricidade está incluída na taxa de manutenção. Atualmente, há uma avaliação em vigor no valor de $450/mês que termina em 27 de julho de 2025.

O Southgate oferece uma vida com serviço completo, incluindo gestão no local, jardins privados, uma sala de bicicletas e uma área de recreação infantil - tudo dentro de um dos bairros mais tranquilos e prestigiados de Manhattan.

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.