***********CASA ABERTA DOMINGO, 17 DE AGOSTO, 12h-14h ...... À BEIRA-MAR***** EAST PATCHOGUE......... NOVA CONSTRUÇÃO NA GRANDE BAHIA DO SUL. Esta casa de 2200 pés quadrados está situada em uma rua tranquila sem saída na vila de East Patchogue. O piso principal é uma expansão da sala de estar e um estúdio ou sala de entretenimento. Planta aberta para sala de jantar formal. Cozinha branca e iluminada, generosa, com eletrodomésticos de aço inoxidável. Vistas expansivas da Grande Bahia do Sul de todos os cômodos. O quarto principal tem vistas deslumbrantes da Grande Bahia do Sul e da Ilha de Fogo. Esta é uma casa energeticamente eficiente e aprovada ambientalmente. As estacas de aço de suporte estão envolvidas em concreto e cintas de furação resilientes envolvem a estrutura. A casa está elevada a 4,1 metros para aprimorar ainda mais as vistas panorâmicas. As ruas circundantes foram reconstruídas com drenos subterrâneos, tornando a área virtualmente isenta de inundações. O seguro contra inundações está disponível, mas não é obrigatório. Os nasceres e pores do sol são de uma beleza de tirar o fôlego e o lote ampliado de 160x160 permitiria uma expansão. Vistas da água de todos os cômodos. Faça desta a sua casa de praia!! Perfeito para retiro de verão ou residência durante todo o ano. A minutos da Vila de Bellport e a uma curta e agradável viagem de carro até as praias do oceano e as vinícolas de North Fork. Esta propriedade não conseguiu entrar em contrato quando foi listada anteriormente devido a aprovações estaduais incompletas. Todas as aprovações agora estão completas. Todas as informações são consideradas confiáveis, no entanto, o comprador deve verificar. Propriedade diretamente à beira da baía.

***********OPEN HOUSE SUNDAY AUGUST 17th 12pm-2pm ......WATERFRONT***** EAST PATCHOGUE......... NEW CONSTRUCTION ON THE GREAT SOUTH BAY. This 2200 sq. ft. home is situated on a quiet dead end street in the hamlet of East Patchogue. The main floor is an expansion of living room and studio or entertainment room. Open floor plan to formal dining room. White and bright generous kitchen with stainless steel appliances. Expansive views of the Great South Bay from every room. The master bedroom has stunning views of the Great South Bay and Fire Island. This is an energy efficient and environmentally approved home. The supporting steel pilings are encased in concrete and resilient hurricane straps envelope the structure. The house is elevated 13.5 ft to further enhance the panoramic views. The surrounding streets have been reconstructed with sub surface drains rendering the area virtually flood free. Flood insurance is available but not required. The sunrises and sunsets are breathtakingly beautiful and the oversized lot 160x160 would allow for expansion .Water views from every room. Make this your beachfront home!! Perfect for summer retreat or year round residence. Minutes from Bellport Village and a pleasant short drive to ocean beaches and North Fork Vineyards. This property was unable to go into contract when listed prior due to incomplete state approvals. All approvals are now complete. All information is deemed reliable however buyer must verify. Direct bayfront property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC