Potencial Infinito no Primoroso Sunset Park – Joia Legal de Dois Famílias em Três Níveis

Bem-vindo a esta rara oportunidade no coração do vibrante Sunset Park em Brooklyn! Esta casa legal de dois famílias oferece uma incrível valorização com direitos de ar disponíveis, tornando-se uma verdadeira joia a ser lapidada para usuários finais, investidores ou desenvolvedores.

Abrangendo quatro níveis, esta propriedade possui quatro quartos espaçosos e dois banheiros completos. O primeiro andar dá boas-vindas com uma entrada no nível da rua, uma sala de estar aconchegante, cozinha com espaço para refeições e um quarto de armazenamento adicional. No andar de cima, o segundo e o terceiro andares têm cada um dois quartos bem proporcionados e um banheiro completo, ideal para configurações de moradia flexível ou aluguel. E não podemos esquecer do porão de 450 pés quadrados com entrada externa.

O porão parcialmente acabado é emoldurado por paredes de pedra originais, acrescentando caráter e potencial não explorado para uma sala de recreação, escritório ou oficina. Do lado de fora, desfrute de um quintal grande com muito espaço para criar seu próprio oásis urbano. A propriedade mede 16,67 pés x 100 pés. Além disso, a propriedade é zoneada como (B9) e (R6B) com direitos de ar.

Localizada a apenas meia quadra da 4th Avenue, você está a passos de lojas, restaurantes e da estação do trem R—além de estar a minutos de grandes hospitais, do Belt Parkway e do movimentado corredor comercial da 8th Avenue. Distrito Escolar 20

Com uma estrutura sólida, charme histórico e muito potencial de desenvolvimento, esta propriedade é a sua chance de criar algo verdadeiramente especial em um dos bairros mais dinâmicos de Brooklyn.

Não perca essa oportunidade—ela não vai durar!

Endless Potential in Prime Sunset Park – Legal Two-Family Trilevel Gem

Welcome to this rare opportunity in the heart of Brooklyn’s vibrant Sunset Park! This legal two-family home offers incredible upside with available air rights, making it a true diamond in the rough for end-users, investors, or developers.

Spanning four levels, this property features four spacious bedrooms and two full bathrooms. The first floor welcomes you with a street-level entry, a cozy living room, eat-in kitchen, and bonus storage room. Upstairs, the second and third floors each host two well-proportioned bedrooms and a full bath, ideal for flexible living or rental configurations. Let's not for get the 450sf basement with outside entrance.

The partially finished basement is framed with original stone walls, adding character and untapped potential for a recreation room, office, or workshop. Outside, enjoy an extended backyard with plenty of space to create your own urban oasis. The property is 16.67ft x 100ft. In addition the property is zoned for (B9) & (R6B) with air rights.

Located just half a block from 4th Avenue, you’re steps from shops, restaurants, and the R train station—plus minutes to major hospitals, the Belt Parkway, and bustling 8th Avenue retail corridor. School District 20

With great bones, historic charm, and tons of development potential, this property is your chance to create something truly special in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Don't miss out—this one won't last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC