421 ABATIMENTO DE IMPOSTO EM VIGOR

A Factory House está situada no coração do distrito Court Square em Long Island City, a apenas uma quadra de todas as principais linhas de metrô e uma parada de Manhattan (N, W, R, E, M) e várias rotas adicionais (7, G), oferecendo acesso contínuo a Manhattan.

Esta ampla residência de 1.191 pés quadrados apresenta uma cozinha em conceito aberto que flui sem esforço para uma espaçosa área de estar e jantar, ideal para receber convidados ou simplesmente aproveitar o conforto do dia a dia. Uma parede moderna, que combina charme rústico com um toque industrial, adiciona um elemento de design marcante, complementado por cortinas blackout personalizadas para maior privacidade e ambiente. Este espaço conecta-se harmoniosamente a uma linda janela oversized voltada para o leste, oferecendo vistas deslumbrantes de Long Island City.

A cozinha aberta possui uma grande bancada de quartzo branco, ventilação com duto, e muitos armários - uma geladeira Bosch, um micro-ondas Bosch, e um fogão elétrico de fácil limpeza. Os banheiros apresentam banheiras Kohler, torneiras Grohe e distintivos acessórios em bronze veneziano. Desfrute da conveniência de uma lavadora e secadora embutidas. O prédio de 10 andares possui um saguão de dois andares com janelas do chão ao teto, paredes de tijolo vermelho e vigas de aço esculturais. As comodidades incluem um superintendente em tempo integral, sala de recreação, academia, terraço na cobertura, lounge da biblioteca e sala de bilhar. Estacionamento no local, armazenamento pessoal e armazenamento de bicicletas estão sujeitos à disponibilidade. O vendedor oferece armazenamento pessoal, que está incluído no preço de venda.

Abatimento de imposto 421-a até 30 de junho de 2032.

421 TAX ABATEMENT IN PLACE

The Factory House is nestled in the heart of the Court Square district in Long Island City , just one block from all major subway lines and one stop to Manhattan (N, W, R, E, M) and several additional routes (7, G) providing seamless access to Manhattan.

This expansive 1,191-square-foot residence features an open-concept kitchen that flows effortlessly into a spacious living and dining area-entertaining guests or simply enjoying everyday comfort. A modern wall, blending rustic charm with industrial flair, adds a striking design element, complemented by custom blackout curtains for added privacy and ambiance. This space harmoniously connects to a beautifully framed, oversized east-facing window, offering sweeping views of Long Island City.

The open kitchen has a large white quartz countertop, ducted ventilation, and tons of cabinets-a Bosch refrigerator, a Bosch microwave, and an easily clean electric stove top. Bathrooms showcase Kohler tubs, Grohe faucets, and distinctive Venetian bronze fixtures. Enjoy the convenience of an in-unit washer and dryer. The 10-story building boasts a two-story lobby with floor-to-ceiling windows, red brick walls, and sculptural steel beams. Amenities include a full-time super, playroom, fitness center, roof deck, library lounge, and billiards room. On-site parking, personal storage, and bicycle storage are subject to availability. The seller offers personal storage, which comes with the sales price.

421-a tax abatement through June 30, 2032 .