421 ABATIMENTO DE IMPOSTO EM VIGOR

A Factory House está situada no coração do distrito Court Square em Long Island City, a apenas uma parada de todas as principais linhas de metrô (N, W, R, E, M) e várias rotas adicionais (7, G), proporcionando acesso fácil a Manhattan.

Esta residência expansiva de 111 m² apresenta uma cozinha em conceito aberto que flui sem esforço para uma ampla área de estar e jantar - perfeita para receber convidados ou simplesmente desfrutar do conforto cotidiano. Uma parede moderna, que mistura charme rústico com um toque industrial, adiciona um elemento de design impressionante, complementado por cortinas blackout sob medida para maior privacidade e ambiente. Este espaço conecta-se harmoniosamente a uma bela janela de tamanho grande voltada para o leste, oferecendo vistas deslumbrantes de Long Island City.

A cozinha aberta possui uma grande bancada de quartzo branco, ventilação ductada e muitos armários - uma geladeira Bosch, um micro-ondas Bosch e um fogão elétrico fácil de limpar. Os banheiros apresentam banheiras Kohler, torneiras Grohe e acessórios em bronze veneziano distintos. Aproveite a conveniência de uma lavadora e secadora dentro da unidade. O edifício de 10 andares possui um lobby de dois andares com janelas do chão ao teto, paredes de tijolos vermelhos e vigas de aço esculturais. As comodidades incluem um zelador em tempo integral, sala de recreação, centro de fitness, terraço na cobertura, lounge da biblioteca e sala de sinuca. Estacionamento no local, armazenamento pessoal e armazenamento de bicicletas estão sujeitos à disponibilidade. O vendedor oferece armazenamento pessoal, que está incluído no preço de venda.

Abatimento de imposto 421-a até 30 de junho de 2032.

421 TAX ABATEMENT IN PLACE

The Factory House is nestled in the heart of the Court Square district in Long Island City , just one stop from all major subway lines (N, W, R, E, M) and several additional routes (7, G) providing seamless access to Manhattan.

This expansive 1,191-square-foot residence features an open-concept kitchen that flows effortlessly into a spacious living and dining area-entertaining guests or simply enjoying everyday comfort. A modern wall, blending rustic charm with industrial flair, adds a striking design element, complemented by custom blackout curtains for added privacy and ambiance. This space harmoniously connects to a beautifully framed, oversized east-facing window, offering sweeping views of Long Island City.

The open kitchen has a large white quartz countertop, ducted ventilation, and tons of cabinets-a Bosch refrigerator, a Bosch microwave, and an easily clean electric stove top. Bathrooms showcase Kohler tubs, Grohe faucets, and distinctive Venetian bronze fixtures. Enjoy the convenience of an in-unit washer and dryer. The 10-story building boasts a two-story lobby with floor-to-ceiling windows, red brick walls, and sculptural steel beams. Amenities include a full-time super, playroom, fitness center, roof deck, library lounge, and billiards room. On-site parking, personal storage, and bicycle storage are subject to availability. The seller offers personal storage, which comes with the sales price.

421-a tax abatement through June 30, 2032 .