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Incrível oportunidade para possuir uma casa bifamiliar em um enorme lote triplo de 75 x 100 no Bronx! Esta propriedade única oferece espaço excepcional, valor e potencial — seja você um investidor, desenvolvedor ou proprietário-ocupante. Esta casa bifamiliar atualizada gera renda atual, melhorias modernas e um potencial de desenvolvimento significativo.

Unidade 1: 4 quartos / 1 banheiro — Atualmente alugada mês a mês por $3.800/mês
Unidade 2: 3 quartos / 2 banheiros — Vaga e pronta para novo proprietário ou inquilino

Cada unidade possui sua própria caldeira a gás dedicada e tanque de água quente, oferecendo controle eficiente e separado de utilidades — ideal tanto para proprietários-ocupantes quanto para investidores.

Uma garagem independente para 2 carros está localizada na parte de trás da propriedade — perfeita para estacionamento, espaço de oficina, armazenamento ou conversão em uma ADU (verifique a zoneamento local).

O enorme quintal oferece espaço ao ar livre, potencial de expansão ou flexibilidade para desenvolvimento futuro.

Classificada sob a nova lei YES, permitindo a construção de 12 a 15 unidades (verifique com o zoneamento local). Uma rara oportunidade para desenvolvedores ou investidores de longo prazo.

FINANCIAMENTO FHA DISPONÍVEL— A propriedade se qualifica para o limite de empréstimo de 2 unidades da FHA, tornando-a acessível para compradores de primeira viagem com apenas 3,5% de entrada!

Viva em uma unidade e colete renda de aluguel, ou aproveite o enorme lote e o potencial de desenvolvimento. Localizada perto de lojas, escolas e transporte público.

Nota: O vendedor é um profissional licenciado em imóveis.

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.

FHA FINANCING AVAILABLE— The property Qualifies for FHA's 2-unit loan cap making it accessible to FIRST TIME HOME buyers with just 3.5% down!

Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC