**De Volta Ao Mercado Com Uma Atualização!**

Bem-vindo ao lar deste aconchegante co-op de 1 quarto e 1 banheiro em um prédio bem mantido. Esta charmosa unidade recém-pintada apresenta pisos de vinil novos em todo o espaço de convivência, iluminação LED recém-instalada na sala de estar/jantar, luz natural e interruptores de luz com Wi-Fi. O layout em plano aberto entre a cozinha, sala de estar e área de jantar proporciona a disposição perfeita para relaxar ou entreter. Uma cozinha de passagem convenientemente atualizada oferece eletrodomésticos modernos recém-instalados, armários amplos e uma ilha de cozinha ideal para complementar com assentos confortáveis em banquetas. O quarto tem um bom tamanho e apresenta closets personalizados da The Container Store, proporcionando ótimas opções de armazenamento, enquanto o banheiro atualizado adiciona um toque fresco. O cooperativa possui lavanderia no local, uma sala de exercícios privativa, armazenamento seguro no porão tanto para objetos pessoais quanto para bicicletas, estacionamento no local (custo mensal adicional), uma sala comunitária disponível para locações privadas e duas áreas de piquenique privativas lindamente paisagísticas equipadas com churrasqueiras e assentos para os residentes relaxarem e aproveitarem. Convenientemente localizado perto do Metro-North, estradas, lojas, restaurantes e parques, este lar oferece fácil acesso a tudo o que New Rochelle tem a oferecer. A venda inclui 3 meses de uso de uma vaga de estacionamento dedicada localizada em um lote ao lado. Por favor, pergunte sobre os requisitos do co-op. Sublocação permitida após 2 anos (sujeito à aprovação do conselho). A manutenção mensal inclui TODAS as utilidades (eletricidade, gás, aquecimento e água quente). Custo adicional de $30/mês para cada unidade de ar-condicionado instalada (opcional). Crédito STAR disponível.

Requisitos do Co-op: Pontuação mínima de crédito: 700 (750 em alguns casos), razão de despesa de habitação para renda: Máx 28%, razão de dívida para renda: Máx 33%. Dois anos de manutenção como reservas de caixa mínimas, razão máxima de empréstimo para valor: 80%, pagamento inicial mínimo: 10% na assinatura do contrato.

**Back On The Market With A Refresh!**

Welcome home to this bright, inviting 1-bedroom, 1-bathroom co-op in a well-maintained building. This charming freshly painted unit features brand new vinyl plank flooring throughout the living spaces, newly installed LED lighting in the living / dining room, natural light, and Wi-Fi-enabled light switches. The open floor plan between kitchen, living, and dining area provides the perfect layout for relaxing or entertaining. A conveniently updated walk-through kitchen offers newly installed modern appliances, ample cabinetry, and a kitchen island ideal to pair with comfortable bar stool seating. The bedroom is well-sized and features custom closets from The Container Store, providing great storage options while the updated bathroom adds a fresh touch. The cooperative has on-site laundry facilities, a private exercise room, secure basement storage for both personal belongings and bikes, on-site parking (additional monthly cost), a community room available for private rentals and two beautifully landscaped private picnic areas equipped with BBQ grills and seating for residents to lounge and enjoy. Conveniently located near Metro-North, highways, shops, dining, and parks, this home offers easy access to all that New Rochelle has to offer. Sale includes 3 months usage of a dedicated parking spot located in a lot right next door. Please ask about co-op requirements. Subleasing permitted after 2 years (subject to board approval). Monthly Maintenance Includes ALL Utilities (electricity, gas, heat, and hot water). Additional charge of $30/month for each Air Conditioner unit installed (optional). STAR Credit available.

Co-op Requirements: Minimum credit score: 700 (750 in some cases), housing expense-to-income ratio: Max 28%, debt-to-income ratio: Max 33%. Two years' maintenance as minimum cash reserves, maximum loan-to-value ratio: 80%, minimum down payment: 10% at contract signing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC