Apresentando uma oportunidade excepcional de possuir um deslumbrante apartamento conversível de 3 quartos e 2 banheiros no distrito histórico de Clinton Hill. Este amplo apartamento de 1.550 pés quadrados oferece tetos de 12 pés, piso de carvalho branco em padrão espinha de peixe e ar-condicionado central em todo o espaço.

Acesse sua casa através de um elevador com chave que leva diretamente a uma cozinha de tamanho generoso, com armários personalizados em estilo shaker, uma magnífica ilha de chef em mármore, eletrodomésticos Viking de última geração e amplo espaço de armazenamento. A cozinha aberta se conecta perfeitamente às áreas de estar e de jantar, que são realçadas por janelas Pelan de tamanho oversized, proporcionando uma abundância de luz natural enquanto oferecem encantadoras exposições ao sul e ao oeste.

A suíte do dormitório principal possui amplo espaço de armário e um banheiro privativo completo com uma luxuosa banheira de imersão, além de um chuveiro em mármore. O segundo dormitório ensolarado é equipado com duas janelas e amplo espaço de armazenamento no armário. Além disso, um segundo banheiro com janela, projetado de forma inteligente, apresenta azulejos modernos tipo metrô e uma banheira profunda para relaxamento.

Este único apartamento conversível de 3 quartos está situado em um edifício boutique de quatro unidades que combina harmoniosamente o charme pré-guerra com amenidades contemporâneas. O espaço extra pode servir como escritório, sala de den ou um terceiro quarto, oferecendo flexibilidade para se adequar ao seu estilo de vida.

Localizado na Avenida Washington, 461, a propriedade está convenientemente posicionada a apenas três quarteirões das linhas de trem A/C e a dois quarteirões da linha G, oferecendo acesso fácil ao transporte. Os residentes apreciarão a proximidade com o Barclays Center, o BAM e o Fort Greene Park.

Esta residência também se beneficia de uma isenção fiscal J-51, que está atualmente em vigor e com data de expiração em 2032. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do charme de Brooklyn, em um edifício de brownstone emblemático.

A unidade está virtualmente mobiliada.

Presenting an exceptional opportunity to own a stunning convertible 3-bedroom, 2-bath residence in the historic district of Clinton Hill. This expansive 1,550 square foot apartment offers 12-foot ceilings, white oak herringbone flooring, and central air throughout.

Access your home via a keyed elevator that leads directly into a generously sized kitchen, featuring custom shaker cabinetry, a magnificent marble chef's island, state-of-the-art Viking appliances, and abundant storage space. The open kitchen seamlessly connects to the living and dining areas, which are enhanced by oversized Pelan windows that provide generous natural light while offering delightful southern and western exposures.

The master bedroom suite boasts ample closet space and an en-suite bathroom complete with a luxurious soaking tub as well as a marble shower. The sunlit second bedroom is equipped with two windows and ample closet storage. Additionally, a thoughtfully designed windowed second bathroom features modern subway tiles and a deep tub for relaxation.

This unique convertible 3-bedroom home is situated in a boutique four-unit building that harmoniously combines pre-war charm with contemporary amenities. The extra space can serve as a den, office, or a third bedroom, providing flexibility to suit your lifestyle.

Located at 461 Washington Avenue, the property is conveniently positioned just three blocks from the A/C trains and two blocks from the G train, offering effortless access to transportation. Residents will appreciate close proximity to the Barclays Center, BAM, and Fort Greene Park.

This residence also benefits from a J-51 tax abatement, which is currently in effect and set to expire in 2032. Don't miss this opportunity to own a piece of charming, landmarked Brooklyn in a quintessential brownstone building.

Unit is virtually staged