Delícia para Investidores no Coração do Histórico Distrito Leste de Catskill.

Bem-vindo à 22 Liberty Street, uma oportunidade rara de possuir uma sólida propriedade de 6 unidades com rendimento em um dos bairros mais cobiçados e caminháveis de Catskill. Perfeitamente situada no desejado Distrito Histórico do Leste, a duas quadras da Main Street e do Rio Hudson. Esta imponente residência multifamiliar combina arquitetura atemporal com atração de investimento contemporânea, com estacionamento fora da rua e uma garagem/estúdio de 800 pés quadrados com eletricidade [água disponível para desenvolvimento futuro].

Cada unidade possui pisos de madeira, tetos altos, molduras detalhadas e charme histórico por toda parte. O andar térreo apresenta janelas do chão ao teto, oferecendo uma experiência de habitação com vistas das Montanhas Catskill. O edifício está em condição razoável a boa, com uma boa estrutura, mas precisa de atualizações de manutenção urgente nos beirais e na varanda da frente. O preço da propriedade reflete isso.

Se você é um investidor experiente ou está construindo seu primeiro portfólio, a 22 Liberty Street oferece um investimento estratégico e pronto para uso no próspero mercado de Catskill, com espaço para crescer. Oportunidades como essa não aparecem com frequência. O vendedor é um proprietário ocupante e está disponível para contratação para gerenciar projetos de reparo. Materiais no local incluídos no preço.

Investor's Delight in the Heart of Catskill's Historic East Side District.

Welcome to 22 Liberty Street a rare opportunity to own a solid 6-unit income-producing property in one of Catskill's most coveted and walkable neighborhoods. Perfectly situated in the sought-after East Side Historic District, equidistant two blocks to Main Street & the Hudson River. This stately multi-family residence blends timeless architecture with modern-day investment appeal with off street parking and an 800 SF garage/studio featuring electricity [water stubbed out for future development].

Each unit showcases hardwood floors, soaring ceilings, detailed moldings, and historic charm throughout. The ground floor features floor to ceiling windows offering a living experience with Catskill Mountain views. The building is in fair-good condition, with great bones but does need deferred maintenance updates immediately required to soffits and front porch. The property is priced to reflect such.

Whether you're a seasoned investor or building your first portfolio, 22 Liberty Street offers a strategic, turnkey investment in the thriving Catskill market with room to grow. Opportunities like this don't come around often. The Sellers is an owner occupant and available for hire to project manage repairs. On site materials included in price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC