Graciosa casa de 5 quartos e 5 banheiros no Upper East Side | Mais de 3.300 SF abaixo de $900 PSF

A escala e beleza de uma casa suburbana - sem nunca deixar a cidade.

Volume raro, luz natural, vistas de um jardim exuberante e a conveniência de um serviço completo se unem nesta residência expansiva nos Gracie Towers. Oferecendo mais de 3.300 pés quadrados de espaço iluminado pelo sol e projetado de forma intuitiva, esta casa representa um valor excepcional a longo prazo em um dos enclaves mais pitorescos e tranquilamente conectados de Manhattan - com preço abaixo de $900 por pé quadrado em um prédio impecável com serviço completo, logo após a East End Avenue.

Localizado logo acima do nível da rua no mezzanino elevado, o apartamento combina as proporções e a privacidade de uma townhouse com a facilidade da vida em co-op. Janelas grandes voltadas para o norte e leste trazem belas vistas de copas de árvores e jardins ao longo do dia, criando uma sensação natural de calma e luz.

Uma sala grande de 48 pés âncoras a casa, acabada em pisos de carvalho branco em padrão espinha de peixe que conferem calor e refinamento arquitetônico à escala. O espaço flui perfeitamente para uma loggia totalmente fechada, ideal como escritório, sala de mídia ou quarto de crianças.

A disposição inclui cinco quartos bem proporcionados e cinco banheiros completos, incluindo uma suíte principal graciosa com dois banheiros completos, um closet walk-in e uma sala de estar adjacente, vestiário ou escritório privado com sua própria entrada - oferecendo conforto e versatilidade.

A cozinha arejada e recentemente renovada é projetada para a vida diária e entretenimento, com um fogão Wolf de 6 bocas, refrigerador Sub-Zero, lava-louças Bosch e uma geladeira de vinho Gaggenau. Os banheiros são revestidos em mármore Bianco Dolomite com torneiras Waterworks para um acabamento atemporal, semelhante a um spa. Em toda parte, o trabalho em madeira personalizado e o espaço abundante de armários criam um equilíbrio cuidadoso entre elegância e funcionalidade. Uma lavadora/secadora na unidade completa a oferta.

Os Gracie Towers oferecem comodidades excepcionais, incluindo uma piscina na cobertura com salva-vidas, centro de fitness e lobby recém-renovados, sala de brinquedos para crianças e estacionamento garantido no local para dois veículos a apenas $320/mês por vaga, incluindo carregamento para veículos elétricos. Uma unidade de armazenamento privada também é transferida com o apartamento.

Localizado logo após a East End Avenue, o prédio é cercado por quarteirões tranquilos e arborizados e espaços verdes. O Carl Schurz Park, o Asphalt Green, os mercados nas proximidades e os amados cafés locais proporcionam uma rara sensação de facilidade de vizinhança. As principais instituições acadêmicas, culturais e de saúde estão próximas, e o acesso ao trem Q, ônibus expressos cruzando a cidade e o NYC Ferry adiciona à conectividade perfeita.

Imposto de 2% sobre a venda pago pelo vendedor. Financiamento de 50% permitido.

Gracious 5-Bedroom, 5-Bath Upper East Side Home | Over 3,300 SF Under $900 PSF

The scale and beauty of a suburban home - without ever leaving the city.

Rare volume, natural light, lush garden views, and full-service living come together in this expansive residence at Gracie Towers. Offering over 3,300 square feet of sunlit, intuitively designed space, this home represents exceptional long-term value in one of Manhattan’s most picturesque and quietly connected enclaves - priced under $900 per square foot in a pristine full-service building just off East End Avenue.

Set just above street level on the elevated mezzanine, the apartment combines the proportions and privacy of a townhouse with the ease of co-op living. Oversized windows to the north and east bring in beautiful treetop and garden views throughout the day, creating a natural sense of calm and light.

A 48-foot-long great room anchors the home, finished in white oak herringbone floors that lend warmth and architectural refinement to the scale. The space flows seamlessly into a fully enclosed loggia, ideal as a den, media room, or playroom.

The layout includes five well-proportioned bedrooms and five full bathrooms, including a gracious primary suite featuring two full baths, a walk-in closet, and an adjacent sitting room, dressing room or private office with its own entrance - offering both comfort and versatility.

The windowed, recently renovated eatskin kitchen is designed for daily living and entertaining alike, with a 6-burner Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and Gaggenau wine fridge. Bathrooms are clad in Bianco Dolomite marble with Waterworks fixtures for a timeless, spa-like finish. Throughout, custom millwork and abundant closet space strike a thoughtful balance of elegance and function. An in-unit washer/dryer rounds out the offering.

Gracie Towers provides exceptional amenities including a rooftop pool with lifeguard, newly renovated fitness center and lobby, children’s playroom, and guaranteed on-site parking for two vehicles at just $320/month per spot, including EV charging. A private storage unit also transfers with the apartment.

Located just off East End Avenue, the building is surrounded by peaceful, tree-lined blocks and green space. Carl Schurz Park, Asphalt Green, nearby markets, and beloved local cafés provide a rare sense of neighborhood ease. Top academic, cultural, and healthcare institutions are close by, and access to the Q train, crosstown express buses, and the NYC Ferry adds to the seamless connectivity.

2% flip tax paid by seller. 50% financing permitted.