O charme do velho mundo encontra a conveniência moderna neste fenomenal apartamento duplex de 1.200 pés quadrados. O 167 12th Street, Unidade 1 está localizado nos andares do parlor e do jardim de uma elegante casa do século XIX. Esta deslumbrante residência é imperdível.

Acesse sua própria entrada privativa no nível do solo e aproveite a conveniência de um espaçoso hall de entrada, que flui sem esforço para a área de estar voltada para o sul. Pisos de madeira complementam os detalhes ornamentais originais ao longo de todo o espaço, incluindo molduras decorativas bem preservadas e lareiras de mármore originais.

A cozinha com janelas acaba de passar por uma extensa renovação com a adição de novos pisos de cerâmica, bancadas brancas elegantes, armários de laca branca sob medida e um backsplash de azulejo de bom gosto. A cozinha leva diretamente ao seu oásis de jardim privativo, perfeito para refeições ao ar livre. Com quase 700 pés quadrados de espaço externo, não faltará espaço de armazenamento para sua crescente coleção de equipamentos de jardinagem. Pule o supermercado e aproveite os raios de sol do oeste enquanto cuida de suas plantações de frutas e vegetais. O banheiro com janela destaca ainda mais o charme histórico da casa, apresentando uma banheira de pé de pato, tijolos expostos e uma pia de pedestal.

Ao subir a escadaria curva de madeira magistralmente elaborada, mais charme e tranquilidade lhe aguardam no andar do parlor, que possui tetos de 10 pés, pisos de madeira novos e um verdadeiro quarto principal requintado, com uma lareira decorativa e uma lavanderia adjacente, que funciona também como um espaçoso closet. Portas de correr originais separam o quarto principal do segundo quarto, ou escritório, que exibe majestosas molduras de coroa e uma lareira decorativa adicional de mármore. Aconchegue-se com um café ou chá matinal e desfrute das serenas vistas para o sul através das copas das árvores da 12th Street.

No epicentro de alguns dos bairros mais desejáveis e vibrantes de NYC, o 167 12th Street está idealmente situado a apenas algumas quadras das linhas F/G da 4th Avenue, das linhas D/R da 9th Street, e a uma curta caminhada do JJ Byrne, o melhor parque infantil e campos atléticos de Park Slope. Gowanus está convenientemente localizado perto de algumas das melhores opções gastronômicas que Brooklyn tem a oferecer, incluindo Alma Negra, Stone Park Cafe, Shelsky’s, Four and Twenty Blackbirds e, claro, Whole Foods.

Old world charm meets modern convenience in this phenomenal 1,200 sq ft duplex apartment. 167 12th Street, Unit 1 rests on the full parlor and garden levels of a stately, turn of the 19th century townhome. This stunning residence is not to be missed.

Proceed through your own private entrance at the ground level and enjoy the convenience of a spacious foyer, which flows seamlessly into the south facing living area. Hardwood floors compliment ornate original detailing throughout, including beautifully maintained decorative moldings and original marble fireplaces.

The windowed kitchen just completed an extensive renovation with the addition of brand new tile floors, sleek white countertops, custom white lacquer cabinetry, and a tasteful tile backsplash. The kitchen leads directly to your private garden oasis, perfect for al fresco dining. With nearly 700 square feet of outdoor space, you will find no shortage of storage space for your growing collection of gardening equipment. Skip the grocery store and enjoy western sun rays as you tend to your fruit and vegetable crops. The windowed bathroom further enhances the historical charm of the home, featuring a clawfoot soaking tub, exposed brick, and a pedestal sink.

As you ascend the masterfully crafted curved wooden staircase, additional charm and tranquility await on the parlor floor, boasting 10 ft ceilings, brand new hardwood floors, and a truly exquisite primary bedroom, featuring a decorative fireplace and adjacent laundry room, which doubles as a sizable walk-in closet. Original pocket doors separate the primary from the second bedroom, or home office, which touts majestic crown mouldings and an additional decorative marble fireplace. Cozy up with a morning coffee or tea and soak up serene southern views across the treetops of 12th Street.

At the nexus of some of NYC’s most desirable and vibrant neighborhoods, 167 12th Street is ideally situated just a few blocks from the 4th Avenue F/G trains, the 9th Street D/R trains, and a short walk to JJ Byrne, Park Slope’s best playground and athletic fields. Gowanus is conveniently located near some of the best food Brooklyn has to offer including Alma Negra, Stone Park Cafe, Shelsky’s, Four and Twenty Blackbirds and of course, Whole Foods.